ALPHAUS Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 8651 / 9549940
E-Mail: info@alphaus.immo
Internet: www.alphaus.immo
 

Traumhaftes EFH im Haag i.OB

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   83527 Haag in Oberbayern
Objektnummer   EH7703-Ut2Yl
Baujahr   1976
Zimmerzahl   4,5
Wohnfläche (ca.)   148 m²
Grundstücksfläche (ca.)   850 m²
Kaufpreis   589.000,- €
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   241,72 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2023-10-19
Energieausweis gültig bis   14.03.2034
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   G
Energieausweis Baujahr   1976
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Befeuerung   Öl
bezugsfrei ab   nach Vereinbarung
Provision für Käufer   2,38 %

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 148 m² und ist auf einem Grundstück von 850 m² gelegen. Die Immobilie bietet insgesamt 4,5 Zimmer und eignet sich perfekt für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zum Wohnzimmer, der Küche und einem Gäste-WC hat. Das Wohnzimmer besticht durch sein helles und freundliches Ambiente, welches durch große Fensterfronten verstärkt wird. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz finden kann. Zudem gibt es ein separates Esszimmer, das sich ideal für gesellige Mahlzeiten eignet. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Der Außenbereich des Hauses bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Der große Garten lädt dazu ein, die warmen Sommertage draußen zu genießen und bietet genügend Platz für Spiel und Spaß für die Kinder. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse, auf der man gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen kann. Ein Carport und mehrere Stellplätze bieten ausreichend Platz für Autos. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine liebevoll gestaltete Immobilie, die zum Wohlfühlen einlädt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Markt Haag in Oberbayern. Haag ist bekannt für seine malerische Landschaft und die ruhige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Nachbarschaft ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern und gepflegten Gärten, die für ein idyllisches Wohngefühl sorgen.

Die Stadt Haag in Oberbayern selbst ist eine historische Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Hier finden sich außerdem größere Supermärkte, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Stadt bietet auch ein reges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres.

Die Region Oberbayern zeichnet sich vor allem durch ihre atemberaubende Natur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Von Haag aus sind sowohl die Alpen als auch der Chiemsee gut zu erreichen, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Wassersport ermöglicht. Die Umgebung ist auch für ihre traditionellen bayerischen Feste und kulinarische Spezialitäten bekannt, die Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistern.

Kontaktinformation

ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall
Deutschland

Tel.: +49 (0) 8651 / 9549940
Fax: +49 (0) 8651 / 9549950
E-Mail: info@alphaus.immo
Internet: www.alphaus.immo

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Elmira Haferstein

Frau Elmira Haferstein

Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 1511 5735529
e.haferstein@alphaus.immo

Terrasse Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Terrasse 
Terrasse Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Terrasse 
Wohnzimmer Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Wohnzimmer 
Küche Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Küche 
Schlafzimmer 1.OG Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Schlafzimmer 1.OG 
Badezimmer Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Badezimmer 
Flur Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Flur 
Hausansicht Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Hausansicht 
Hausansicht Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Hausansicht 
Energieausweis Seite 1 Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Energieausweis Seite 1 
Energieausweis Seite 2 Traumhaftes EFH im Haag i.OB
Energieausweis Seite 2