Wunderschönes Einfamilienhaus mit Galerie

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Galerie wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück mit 714 m² errichtet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage in Töging am Inn - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Der Grundriss ist durchdacht und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Der großzügige Wohnbereich mit Galerie schafft ein offenes und helles Raumgefühl.
Die Immobilie ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über eine Bodenplatte.

Besondere Merkmale:
Helle Galerie mit Blick auf den Wohnbereich
Ruhige und familienfreundliche Lage
Gepflegter Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
Großzügige Terrasse - ideal für Sommerabende
Zeitgemäße Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie.

Wohnfläche:
ca. 130 m²
Grundstück:
ca. 714 m²
Zimmer:
4 (davon 3 Schlafzimmer)
Badezimmer:
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC: Ja
Küche:
Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Heizung:
Flüssiggas-Heizung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohnzimmer und Badezimmer
Heizkörper in den übrigen Räumen
Fenster:
Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
Böden:
Fliesen und Laminat
Terrasse:
2022 erneuert
Stellplätze:
2 Carports und 1 Garage

Töging am Inn liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten. Die Anbindung an die A94 München-Passau ist hervorragend, ebenso wie die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten entlang des Inns.