# Großzügiges Baugrundstück im Herzen von Waldkraiburg Wohngrundstück in 84478 Waldkraiburg **399.000 €** Objekt-Nr. 7706#Glm2Io Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-waldkraiburg-7706 ## Eckdaten | Merkmal | Wert | |---|---| | Objektart | Wohngrundstück | | Grundstücksfläche | 778 m² | | Verfügbar ab | sofort | | Käuferprovision | 3,57 % | | Objekt-Nr. | 7706#Glm2Io | ## Beschreibung Das Baugrundstück für Ein- / Zweifamilienhäuser erstreckt sich über eine Fläche von 778 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus, die ein ausgeglichenes Wohn- und Lebensgefühl ermöglicht. Die Räumlichkeiten des Baugrundstücks sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines Traumhauses. Dank der großzügigen Grundstücksfläche können sowohl Ein- als auch Zweifamilienhäuser individuell und nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Bewohner gestaltet werden. Der Baugrund bietet genug Platz für einen Garten sowie diverse Außenbereiche, die zum Entspannen und Erholen einladen. Zusätzlich punktet das Grundstück durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut und bietet somit einen hohen Lebensstandard für die zukünftigen Bewohner. Mit diesem Baugrundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und maßgeschneiderte Gestaltung eines Eigenheims nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. ## Lage Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser befindet sich im Stadtteil Waldkraiburg in Bayern. Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Stadt Waldkraiburg selbst beeindruckt mit ihrer Vielfalt an kulturellen Angeboten und Veranstaltungen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés. Mit seinen zahlreichen Sportmöglichkeiten und Parks ist Waldkraiburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Die guten Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie München und Rosenheim. Die Region rund um Waldkraiburg besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu den Alpen. Mit Seen und Wäldern in der Umgebung bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die idyllische Lage und die gute Luftqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. ## Pflichtangaben ### Energieausweis (§ 87 GEG) Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. ### Provision Käuferprovision: 3,57 % ## Ansprechpartner Elmira Haferstein, Immobilienmaklerin Telefon: +49 1511 5735529 Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo ## Anfrage Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-waldkraiburg-7706#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-waldkraiburg-7706/listing.json unter contactIntent. ## Bilder - Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-0e803d.jpg - Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-52fd12.jpg - Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-828809.jpg - Bild 4: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-3c12b6.jpg --- Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-waldkraiburg-7706 Stand: 2026-08-19T14:38:57.617Z Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-waldkraiburg-7706/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json Nutzung: Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.