# Baugrundstück in Simbach bei Landau

Wohngrundstück in 94436 Simbach · Referenz: vermittelt  
Objekt-Nr. EH5891#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-simbach-5891

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche | 1.254 m² |
| Objekt-Nr. | EH5891#Glm2Io |

## Beschreibung

Dieses sonnige Grundstück in Simbach bei Landau bietet eine traumhafte Lage für alle die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen.

Die besonders familienfreundliche Umgebung mit zahleichen Freizeitmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen!

Mit einer Grundstücksfläche von 1254 qm gibt es genügend Platz zum Bauen von Ein- oder Zweifamilienhaus. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung des Grundstücks ist den ganzen Tag über ausreichend Sonnenschein garantiert.

## Lage

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Simbach bei Landau und ist dadurch verkehrstechnisch optimal gelegen.

## Energieangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

## Ansprechpartner

Elmira Haferstein, Immobilienmaklerin  
Telefon: +49 1511 5735529  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Hinweis

Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-e1e6da.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-8355d6.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-106f62.jpg
- Bild 4: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-d94a67.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-simbach-5891  
Stand: 2026-08-19T21:02:58.294Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-simbach-5891/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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