# Ein tolles Grundstück zum Entwickeln

Wohngrundstück in 83135 Schechen  
**900.000 €**  
Objekt-Nr. MI7072#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-schechen-7072

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche | 1.022 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| Objekt-Nr. | MI7072#Glm2Io |

## Beschreibung

Inmitten der charmanten Ortschaft Schechen, unweit der Stadt Rosenheim, befindet sich dieses außergewöhnlich schöne Baugrundstück, das sich ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses eignet.
Das Grundstück liegt in zentraler Lage und bietet dennoch ein hohes Maß an Ruhe und Lebensqualität. Umgeben von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün fügt sich das Areal harmonisch in die gewachsene Struktur des Ortes ein und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dank der ebenen Topographie ist das Grundstück optimal bebaubar und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Bauträger, die ein attraktives Wohnprojekt in einer gefragten Region realisieren möchten.
Die Nähe zu Rosenheim, die ausgezeichnete Anbindung an die B15 und den Bahnhof Schechen sowie der hohe Freizeitwert der Umgebung – mit Chiemsee, Alpenvorland und zahlreichen Rad- und Wanderwegen – machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen.

Ein wahres Juwel für visionäre Bauprojekte – mitten in Schechen, mit urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

## Pflichtangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

### Provision

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

## Ansprechpartner

Michael Bauer, Immobilienmakler  
Telefon: +49 170 9006905  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Anfrage

Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-schechen-7072#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-schechen-7072/listing.json unter contactIntent.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-f15028.png

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-schechen-7072  
Stand: 2026-08-19T14:34:37.816Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-schechen-7072/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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