# Ein Baugrundstück der Sonderklasse, Blickrichtung Süd

Wohngrundstück in 83024 Rosenheim  
**830.000 €**  
Objekt-Nr. MI6927#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-rosenheim-6927

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche | 859 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| Objekt-Nr. | MI6927#Glm2Io |

## Beschreibung

Das Baugrundstück in der St. Georgstr. in Rosenheim ist nach Süden ausgerichtet und umfasst eine Fläche von etwa 860 qm.
Die Lage nach Süden ermöglicht eine optimale Ausnutzung von Sonnenlicht und bietet somit gute Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima.

Auf dem Grundstück könnte entweder ein Ein- oder Zweifamilienhaus errichtet werden oder alternativ zwei Doppelhaushälften.
Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für die Gestaltung eines schönen Gartens oder Außenbereichs sowie für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Durch die ruhige Randlage in Rosenheim sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar, was die Attraktivität des Baugrundstücks weiter erhöht.

## Pflichtangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

### Provision

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

## Ansprechpartner

Michael Bauer, Immobilienmakler  
Telefon: +49 170 9006905  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Anfrage

Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-rosenheim-6927#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-rosenheim-6927/listing.json unter contactIntent.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-f15028.png
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-9650fd.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-7da2ef.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-rosenheim-6927  
Stand: 2026-08-19T14:34:52.112Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-rosenheim-6927/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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