# Traumgrundstück in Pfarrkirchen – in der schönsten Gegend der Region

Wohngrundstück in 84347 Pfarrkirchen  
**299.000 €**  
Objekt-Nr. nk7595#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-pfarrkirchen-7595

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche | 1.348 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Käuferprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| Objekt-Nr. | nk7595#Glm2Io |

## Beschreibung

Voll erschlossenes Baugrundstück in Hanglage mit Panorama-Aussicht.

Der Grund ist vollständig erschlossen; zentrale Infrastruktur liegt in unmittelbarer Nähe. Aktuell überwiegend zugewachsen und bedarf einer fachgerechten Bewirtschaftung sowie Renaturierung, um das volle Potenzial zu realisieren.

Im gültigen Bebauungsplan ist eine Bebauung mit einem 2-Familienhaus vorgesehen; alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor.

Erschließungskosten entfallen. Optimal geeignet für Investoren oder Eigenheimbauer, die Raum für hochwertige Architektur und individuelle Gestaltung suchen – mit einem umwerfenden Blick auf das gesamte Pfarrkirchen.

## Pflichtangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

### Provision

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

## Ansprechpartner

Natalie Kozinov, Immobilienmaklerin  
Telefon: +49 170 1414248  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Anfrage

Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-pfarrkirchen-7595#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-pfarrkirchen-7595/listing.json unter contactIntent.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/wohnen-kaufen-pfarrkirchen-4fe275-titelbild-01-b68bb6.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-61da21.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-3dec45.jpg

---

Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-pfarrkirchen-7595  
Stand: 2026-09-15T20:00:15.390Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-pfarrkirchen-7595/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
Nutzung: Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.