# Hier entstehen Ihre Wohnträume Wohngrundstück in 84533 Marktl **220.000 €** Objekt-Nr. AB7642#Glm2Io Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-marktl-7642 ## Eckdaten | Merkmal | Wert | |---|---| | Objektart | Wohngrundstück | | Grundstücksfläche | 667 m² | | Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) | | Objekt-Nr. | AB7642#Glm2Io | ## Beschreibung 667 m² Baugrundstück | Ein- oder Zweifamilienhaus möglich | Kein Bauzwang Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Platz für Ihr zukünftiges Zuhause? Dann sollten Sie sich dieses attraktive Baugrundstück genauer ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von 667 m² bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten für die ganze Familie oder ein Zweifamilienhaus zur Eigennutzung und Vermietung – hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Dank der GRZ von 0,4 lässt sich eine ansprechende Bebauung realisieren. Besonders attraktiv: Es besteht kein Bauzwang. Sie können das Grundstück sofort bebauen oder sich die Fläche als wertbeständige Investition für die Zukunft sichern. Highlights auf einen Blick ✔ 667 m² Grundstücksfläche ✔ GRZ 0,4 ✔ Bebauung mit Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus möglich ✔ Kein Bauzwang ✔ Ruhige und attraktive Wohnlage ✔ Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar ✔ Ideal für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger Sichern Sie sich dieses vielseitige Baugrundstück und schaffen Sie die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre nächste Investition. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich. Herr Bauer erreichen Sie unter der 0171 8448030, gerne auch am Wochenende. ## Lage Lage, die den Alltag erleichtert. Die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erreichen Sie bequem zu Fuß: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier verbinden sich Wohnqualität, Flexibilität und Zukunftssicherheit zu einer seltenen Gelegenheit. ## Pflichtangaben ### Energieausweis (§ 87 GEG) Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. ### Provision Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) ## Ansprechpartner Alexander Bauer, Immobilienmakler Telefon: +49 171 8448030 Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo ## Anfrage Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-marktl-7642#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-marktl-7642/listing.json unter contactIntent. ## Bilder - Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-687db5.jpg - Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-2cb6fd.jpg --- Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-marktl-7642 Stand: 2026-08-19T14:36:16.254Z Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-marktl-7642/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json Nutzung: Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.