# Schönes Grundstück für ihr Einfamilienhaus

Wohngrundstück in 83109 Großkarolinenfeld  
**360.000 €**  
Objekt-Nr. MI7270#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-grosskarolinenfeld-7270

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche | 412 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57% (inkl. MwSt.) |
| Objekt-Nr. | MI7270#Glm2Io |

## Beschreibung

In Großkarolinenfeld, einem malerischen Ort in Bayern, liegt dieses bezaubernde Baugrundstück, das wie geschaffen ist für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.
Mit einer Fläche von 413 Quadratmetern bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen und grüne Oasen.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, eingebettet in eine charmante Nachbarschaft und umgeben von einer idyllischen Landschaft.

Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in bequemer Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, während die Nähe zur Natur zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren bietet.

Das Baugrundstück selbst ist bereits erschlossen und bietet somit beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bauplanung und Realisierung Ihres Traumhauses. Die umliegende Bebauung ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, was dem Gebiet ein harmonisches und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht.

Ein weiterer Vorzug dieses Grundstücks ist die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Städte sowie an die Metropolregion München.

Insgesamt bietet dieses Baugrundstück in Großkarolinenfeld eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Lebensqualität, die es zu einem idealen Ort für den Bau Ihres individuellen Einfamilienhauses macht.

## Pflichtangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

### Provision

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)

## Ansprechpartner

Michael Bauer, Immobilienmakler  
Telefon: +49 170 9006905  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Anfrage

Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-grosskarolinenfeld-7270#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-grosskarolinenfeld-7270/listing.json unter contactIntent.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-f15028.png

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-grosskarolinenfeld-7270  
Stand: 2026-08-19T14:34:02.747Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-grosskarolinenfeld-7270/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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