{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-17T04:42:19.840Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Großzügiges Baugrundstück im Zentrum von Eggenfelden","description":"Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 669 m² und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Eggenfelden in einer ruhigen Wohngegend und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 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Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Eggenfelden in einer ruhigen Wohngegend und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Baugrund ist Kanal bzw. Wasser- Abwasser erschlossen und bietet somit alle Voraussetzungen für einen reibungslosen Bauprozess.\n\nDas Grundstück bietet ausreichend Platz für großzügige Räumlichkeiten und einen schönen Garten. Durch die Größe des Grundstücks sind der Fantasie bei der Gestaltung der Wohnfläche keine Grenzen gesetzt. Die Lage in einem familiären Wohngebiet sorgt zudem für eine angenehme und ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.\n\nZusätzlich punktet die Immobilie mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was für eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt. Das Grundstück bietet somit die perfekte Kombination aus einer idyllischen Wohnlage und einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften.","lage":"Die Baugrundstücke für Ein- / Zweifamilienhäuser befinden sich im Zentrum von Eggenfelden. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus und ist von viel Grünflächen umgeben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für Familien und Pendler.\n\nEggenfelden ist eine charmante Stadt in Niederbayern, die bekannt ist für ihre traditionelle Architektur und ihre historische Altstadt. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen. Mit einer guten Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist Eggenfelden auch ideal für Berufspendler, die in umliegenden Städten arbeiten.","ausstattung":null,"sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[],"hinweis":"Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.","anmerkung":null},"provision":{"label":"Käuferprovision","wert":"3,57 %","hinweis":null},"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Elmira Haferstein","rolle":"Immobilienmaklerin","telefon":"+49 1511 5735529","buero":{"name":"ALPHAUS Immobilien","telefon":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo"}},"contactIntent":{"endpoint":"https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage","method":"POST","contentType":"application/json","automatable":"partial","zweck":"Exposé-Anfrage einer realen Person zu genau diesem Objekt. 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