# Traumhaftes Baugrundstück m.Bergblick - ideal für Ihre moderne Doppelhaushälfte

Wohngrundstück in 83435 Bad Reichenhall  
**473.614 €**  
Objekt-Nr. FB7626#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7626

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche | 753 m² |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Objekt-Nr. | FB7626#Glm2Io |

## Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in attraktiver und ruhiger Lage innerhalb eines reinen Wohngebiets. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, eine angenehme Nachbarschaft sowie einen herrlichen Bergblick, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Dank der Grundstücksgröße und des vorteilhaften Zuschnitts eignet sich die Fläche hervorragend für die Errichtung eines Doppelhauses oder eines großzügigen Einfamilienhauses nach individuellen Vorstellungen.

Besonders interessant: Es besteht auch die Möglichkeit, lediglich einen Grundstücksanteil für die Errichtung einer Doppelhaushälfte zu erwerben. Gerne unterstützen wir Interessenten bei Bedarf zudem bei der Vermittlung eines geeigneten Baupartners, sodass auch Bauherren ohne bereits vorhandenen Partner die Möglichkeit haben, ihren Wohntraum auf diesem Grundstück zu verwirklichen.

Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe.

Ein attraktives Grundstück für Familien, Bauherren und Investoren, die Wert auf Ruhe, Aussicht, Lebensqualität und flexible Bebauungsmöglichkeiten legen. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte mit vermitteltetem Baupartner – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte.

## Pflichtangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

### Provision

Käuferprovision: 3,57%

## Ansprechpartner

Franz-J. Breidenbach, Immobilienmakler  
Telefon: +49 171 7318072  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Anfrage

Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7626#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7626/listing.json unter contactIntent.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-286a9a.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-390d25.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-724a0c.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7626  
Stand: 2026-08-19T14:13:51.460Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7626/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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