# Sonniges Baugrundstück m. Bergblick in Bad Reichenhall / OT Marzoll

Wohngrundstück in 83435 Bad Reichenhall  
**377.380 €**  
Objekt-Nr. FB7625#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7625

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Objekt-Nr. | FB7625#Glm2Io |

## Beschreibung

Ein wunderschönes Baugrundstück mit ca. 600 qm Fläche bietet idealeVoraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück eignet sich perfekt zur Bebauung mit einem modernen Ein- oder Zweifamilienhaus und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob großzügiges Familienhaus oder zwei stilvolle Wohneinheiten - hier können individuelle Wohnideen optimal umgesetzt werden. Ein sonniger Balkon oder eine Terrasse lassen sich hervorragend integrieren und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.

Die angenehme Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für Garten, Stellplatz sowie Freizeit- und Erholungsflächen. Durch die gute Bebaubarkeit eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren, die Wert auf eine ruhige und attraktive Wohnlage legen.

Ein perfekter Ort für modernes Wohnen mit viel Lebensqualität.

## Pflichtangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

### Provision

Käuferprovision: 3,57%

## Ansprechpartner

Franz-J. Breidenbach, Immobilienmakler  
Telefon: +49 171 7318072  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Anfrage

Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7625#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7625/listing.json unter contactIntent.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-3d261b.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-b3b8ea.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-286a9a.jpg
- Bild 4: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-390d25.jpg
- Bild 5: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-724a0c.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7625  
Stand: 2026-08-19T15:05:01.680Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/wohnen-kaufen-bad-reichenhall-7625/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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