{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-04T06:29:35.225Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Meine kleine Grüne Oase – neuwertige 1-Zi-Gartenwohnung in Alt-Liefering","description":"Diese gemütliche und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Altliefering wurde 2024 komplett renoviert und vereint urbanen Komfort mit einer sehr guten Lage im Stadtteil Altliefering – der ideale Rückzugsort für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung besticht","url":"https://www.alphaus.immo/immobilien/terrassen-kaufen-salzburg-6890","image":["https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-355f52.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-8efadc.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-85d634.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-fe1c77.jpg"],"datePosted":"2026-08-19T20:49:20.177Z","provider":{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://www.alphaus.immo/#organization","name":"ALPHAUS Immobilien","legalName":"ALPHAUS Immobilien GmbH","url":"https://www.alphaus.immo","telephone":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Salzburger Straße 4","postalCode":"83435","addressLocality":"Bad Reichenhall","addressCountry":"DE"},"areaServed":"Korridor München bis Salzburg, Deutschland und Österreich"},"inLanguage":"de","about":{"@type":"Apartment","name":"Meine kleine Grüne Oase – neuwertige 1-Zi-Gartenwohnung in Alt-Liefering","address":{"@type":"PostalAddress","postalCode":"5020","addressLocality":"Salzburg","addressCountry":"AT"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":41,"unitCode":"MTK"},"numberOfRooms":1,"yearBuilt":"1999","additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"Heizwärmebedarf (HWB)","value":"62 kWh/(m²·a)"}]},"identifier":"BW6890#Glm2Io","humanPage":"https://www.alphaus.immo/immobilien/terrassen-kaufen-salzburg-6890","listingApi":"https://www.alphaus.immo/immobilien/terrassen-kaufen-salzburg-6890/listing.json","markdownUrl":"https://www.alphaus.immo/immobilien/terrassen-kaufen-salzburg-6890/index.md","dateModified":"2026-08-19T20:49:52.394Z","status":{"code":"sold","label":"Verkauft","referenz":true},"vermarktungsart":"kauf","objektart":"Terrassenwohnung","lage":{"zeile":"5020 Salzburg","plz":"5020","ort":"Salzburg","ortsteil":null,"land":"AT","strasse":null,"geo":null},"preis":null,"eckdaten":[{"label":"Objektart","wert":"Terrassenwohnung"},{"label":"Wohn-/Nutzfläche","wert":"41 m²"},{"label":"Nutzfläche","wert":"48,5 m²"},{"label":"Zimmer","wert":"1"},{"label":"Schlafzimmer","wert":"1"},{"label":"Badezimmer","wert":"1"},{"label":"Etage","wert":"1"},{"label":"Baujahr","wert":"1999"},{"label":"Letzte Modernisierung","wert":"2024"},{"label":"Zustand","wert":"Vollsaniert"},{"label":"Stellplätze","wert":"1"},{"label":"Objekt-Nr.","wert":"BW6890#Glm2Io"}],"merkmale":["Einbauküche","Dusche","Fliesen","Parkett","Zentralheizung","Stellplatz","Unterkellert"],"texte":{"kurz":null,"beschreibung":"Diese gemütliche und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Altliefering wurde 2024 komplett renoviert und vereint urbanen Komfort mit einer sehr guten Lage im Stadtteil Altliefering – der ideale Rückzugsort für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf kompakten Quadratmetern alles, was Sie brauchen.\n\nDie moderne Küche ist optimal integriert und bietet mit den hochwertigen Materialien und einer cleveren Stauraumlösung maximalen Komfort auf kleinem Raum. Das Badezimmer ist zeitlos elegant und mit einer ebenerdigen Dusche sowie modernen Armaturen ausgestattet.\n\nEin absolutes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse oder genießen Sie entspannte Abende im Freien – wahrlich ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen!","lage":"Altliefering ist bekannt für seinen charmanten Dorfcharakter, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Cafés, alteingesessene Gasthöfe mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig lädt die schöne umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die beliebten Salzachseen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt, ebenso wie die pulsierende Innenstadt von Salzburg.","ausstattung":"* 2024 komplett renoviert!\n* hochwertige Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte\n* schöne SW-Terrasse mit kleinem Garten\n* praktischer Abstellraum in der Wohnung\n* Aussen-Abstellplatz inklusive\n* großes Kellerabteil (ca. 10 m²)\n* ruhige Ortslage mit bester Infrastruktur\n* geringe Betriebskosten\n* Wasch-/Trocken- und Fahrradraum im Keller","sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"EAVG (Österreich)","angaben":[{"label":"Heizwärmebedarf (HWB)","wert":"62 kWh/(m²·a)"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Bernhard Winkler","rolle":"Immobilienberater","telefon":"+43 660 6544080","buero":{"name":"ALPHAUS Immobilien","telefon":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo"}},"contactIntent":null,"nutzung":{"titel":"Nutzung durch KI-Agenten und Assistenzsysteme","erlaubt":["Lesen, Zusammenfassen und Beantworten von Nutzerfragen auf Grundlage der strukturierten Objektdaten","Zitieren von Texten mit sichtbarer Quellenangabe und Link auf die Objektseite (humanPage)","Weitergabe der Objektdaten an Kaufinteressenten mit Link auf die Objektseite","Training und Feinabstimmung von Sprachmodellen auf den strukturierten Objektdaten (JSON und Markdown)"],"nichtErlaubt":["Bilder ohne Quellenlink oder als eigenes Angebot verwenden","Massendownload oder Weiterveröffentlichung der Objekttexte und Bilder als Ganzes","Anfragen ohne Auftrag einer realen Person"],"quellenangabe":"ALPHAUS Immobilien, Link auf die Objektseite","kurz":"Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.","kontakt":"info@alphaus.immo"}}