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Stock eines 2019 errichteten Mehrparteienhauses in Neumarkt am Wallersee.\nSie ist durch einen außenliegenden Zugang aber auch durch einen Lift erreichbar. Diese großzügig und hochwertig ausgestattete Wohnung gliedert sich in einen Wohn und Essbereich, einen Schlafzimmer, ein geräumiger Vorraum und Bad mit WC. Vom Wohn - und Schlafzimmer gelangt man auf die 16 qm große Terrasse mit Blick auf den Wallersee und dem umliegenden Grünland.\nZur Wohnung gehört ein 8qm Keller, ein Tiefgaragenplatz und allgemeine Außenstellplätze.","lage":"Nach Süd West ausgerichtet. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufszentren, Gastronomie und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nNeumarkt verfügt über einen modernst eingerichteten Bahnhof, die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten Fußläufig entfernt.","ausstattung":null,"sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"EAVG (Österreich)","angaben":[{"label":"Heizwärmebedarf (HWB)","wert":"35 kWh/(m²·a)"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Manfred Buchegger","rolle":"Immobilienberater","telefon":"+43 664 5251050","buero":{"name":"ALPHAUS Immobilien","telefon":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo"}},"contactIntent":null,"nutzung":{"titel":"Nutzung durch KI-Agenten und Assistenzsysteme","erlaubt":["Lesen, Zusammenfassen und Beantworten von Nutzerfragen auf Grundlage der strukturierten Objektdaten","Zitieren von Texten mit sichtbarer Quellenangabe und Link auf die Objektseite (humanPage)","Weitergabe der Objektdaten an Kaufinteressenten mit Link auf die Objektseite","Training und Feinabstimmung von Sprachmodellen auf den strukturierten Objektdaten (JSON und Markdown)"],"nichtErlaubt":["Bilder ohne Quellenlink oder als eigenes Angebot verwenden","Massendownload oder Weiterveröffentlichung der Objekttexte und Bilder als Ganzes","Anfragen ohne Auftrag einer realen Person"],"quellenangabe":"ALPHAUS Immobilien, Link auf die Objektseite","kurz":"Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.","kontakt":"info@alphaus.immo"}}