{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-03T22:48:12.122Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"STYLISCHE PENTHOUSEWOHNUNG MIT WEITBLICK IN BAD REICHENHALL","description":"Über den Dächern von Bad Reichenhall / Einzigartige Premium-Immobilie mit traumhaften Bergblick.\nDie hier angebotene, luxuriöse Penthouse-Wohnung, befindet sich in ruhiger Lage eines im Jahr 2019 erbautem Wohnhaus.\nAuf ca. 90qm Wohnfläche mit großer Terrasse in Süd-/Westausrichtung haben Sie ausreic","url":"https://www.alphaus.immo/immobilien/penthouse-kaufen-bad-reichenhall-5624","image":["https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-70ba2e.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-41b9f2.jpg"],"datePosted":"2026-08-27T13:11:39.257Z","provider":{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://www.alphaus.immo/#organization","name":"ALPHAUS Immobilien","legalName":"ALPHAUS Immobilien GmbH","url":"https://www.alphaus.immo","telephone":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Salzburger Straße 4","postalCode":"83435","addressLocality":"Bad Reichenhall","addressCountry":"DE"},"areaServed":"Korridor München bis Salzburg, Deutschland und Österreich"},"inLanguage":"de","about":{"@type":"Apartment","name":"STYLISCHE PENTHOUSEWOHNUNG MIT WEITBLICK IN BAD REICHENHALL","address":{"@type":"PostalAddress","postalCode":"83435","addressLocality":"Bad Reichenhall","addressCountry":"DE"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":90,"unitCode":"MTK"},"numberOfRooms":2,"yearBuilt":"2019","additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"Art des Energieausweises","value":"Bedarfsausweis"},{"@type":"PropertyValue","name":"Endenergiebedarf","value":"23 kWh/(m²·a)"},{"@type":"PropertyValue","name":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","value":"Wärmepumpe"},{"@type":"PropertyValue","name":"Baujahr laut Energieausweis","value":"2019"},{"@type":"PropertyValue","name":"Energieeffizienzklasse","value":"A+"}]},"identifier":"FB5624#Glm2Io","humanPage":"https://www.alphaus.immo/immobilien/penthouse-kaufen-bad-reichenhall-5624","listingApi":"https://www.alphaus.immo/immobilien/penthouse-kaufen-bad-reichenhall-5624/listing.json","markdownUrl":"https://www.alphaus.immo/immobilien/penthouse-kaufen-bad-reichenhall-5624/index.md","dateModified":"2026-08-27T13:11:39.378Z","status":{"code":"sold","label":"Verkauft","referenz":true},"vermarktungsart":"kauf","objektart":"Penthouse","lage":{"zeile":"83435 Bad Reichenhall","plz":"83435","ort":"Bad Reichenhall","ortsteil":null,"land":"DE","strasse":null,"geo":null},"preis":null,"eckdaten":[{"label":"Objektart","wert":"Penthouse"},{"label":"Wohn-/Nutzfläche","wert":"90 m²"},{"label":"Zimmer","wert":"2"},{"label":"Schlafzimmer","wert":"1"},{"label":"Badezimmer","wert":"1"},{"label":"Etage","wert":"4"},{"label":"Baujahr","wert":"2019"},{"label":"Zustand","wert":"Neuwertig"},{"label":"Stellplätze","wert":"1"},{"label":"Objekt-Nr.","wert":"FB5624#Glm2Io"}],"merkmale":["Einbauküche","Badewanne","Dusche","Tageslichtbad","Fliesen","Dielen","Tiefgarage","Aufzug","Gäste-WC","Barrierefrei","Seniorengerecht","Unterkellert"],"texte":{"kurz":null,"beschreibung":"Über den Dächern von Bad Reichenhall / Einzigartige Premium-Immobilie mit traumhaften Bergblick.\nDie hier angebotene, luxuriöse Penthouse-Wohnung, befindet sich in ruhiger Lage eines im Jahr 2019 erbautem Wohnhaus.\nAuf ca. 90qm Wohnfläche mit großer Terrasse in Süd-/Westausrichtung haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.\n\nNach Betreten des Hauses erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard des gesamten Objektes. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die oberste Etage des Hauses. Hier erwarten Sie ein geräumiges Entree, ein Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad En-suite.\nEin weiterer Blickfang gilt dem großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 40,83 qm mit Zugang zur Terrasse.\nNeben der exklusiven Küche, diversen Einbauten, einer Klimaanlage, befinden sich im Bad und Schlafraum weitere hochwertige Einbauten.\n\nAbgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot mit Top-Ausstattung, durch einen eigenen Kellerraum, Wasch-und Trockenraum mit eigenen Stellplatz für Waschmaschine sowie ein TG-Stellplatz.\n\nOptimal ist diese Immobilie, die Wert auf urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität legen - zusammen mit den vielfältigen Optionen, Räume für Freizeit, Arbeit und Gäste zu haben.\n\nDie Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar!","lage":"Die Penthouse-Wohnung befindet sich unweit vom Kurgarten, Fußgängerzone entfernt. Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpinwe Landschaft6 mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Ebenfalls finden Sie hier alles notwendige für das tägliche Leben, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Apotheken, Ärzte und vieles weitere. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.","ausstattung":"* Alle Einbauten spezialangefertigt vom Schreiner\n* Dielenparkett\n* 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung\n* Beschattungen mit Rollläden und Markise (elektrisch)\n* hochwertige Einbauküche\n* Klimaanlage\n* Fußbodenheizung\n* große Terrasse\n* Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 25.000 €","sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[{"label":"Art des Energieausweises","wert":"Bedarfsausweis"},{"label":"Endenergiebedarf","wert":"23 kWh/(m²·a)"},{"label":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","wert":"Wärmepumpe"},{"label":"Baujahr laut Energieausweis","wert":"2019"},{"label":"Energieeffizienzklasse","wert":"A+"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Franz-J. 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