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Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, nette Restaurants und Cafes sind gut fußläufig zu erreichen, ebenso den Bus- und Zugverkehr.\nDas Haus selbst ist sehr gepflegt und in einem guten Erhaltungszustand.\nDie Wohnungen wurden alle vollkommen renoviert und sind teilweise mit einem traumhaft schönen Kachelofen sowie einen Eichenparkettboden versehen. Alle Wohnungen sind sehr aufwändig und exklusiv hergestellt mit einem durchdachten und offenen Grundriss.\nDas Mehrfamilienhaus verfügt über langjährig vermietete Wohneinheiten mit solventen und ruhigen Mietern.\nDarüberhinaus ist auf dem Grundstück ein Anbau- bzw. Neubau nach Bauanfrage möglich.\n\nNeugierig geworden? Ein Anwesen mit viel Potential....\nBringen Sie Ihr erspartes in Sicherheit !","lage":"Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Bad Reichenhall.\nBad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpiner Landschaft mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Ebenfalls finden Sie hier alles notwendige für das tägliche Leben, wie diverseEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes , Apotheken, Ärzte und vieles weitere. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Auzsflugziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigenAutominuten zu erreichen.","ausstattung":"* 4 Wohneinheiten\n* Vollständig und langjährig vermietet\n* Wertsteigerungspotenzial\n* Einbauküchen inklusive\n* 4 Einzelgaragen\n* 5 PKW Stellplätze\n* Naturnahe und beliebte Lage","sonstiges":"Hauptgebäude\nEG 140 qm\n1.OG 145 qm\n2.OG. 108 qm\nSouterrain 57 qm\nInsgesamt 450 qm"},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[],"hinweis":"Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt.","anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Franz-J. Breidenbach","rolle":"Immobilienmakler","telefon":"+49 171 7318072","buero":{"name":"ALPHAUS Immobilien","telefon":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo"}},"contactIntent":null,"nutzung":{"titel":"Nutzung durch KI-Agenten und Assistenzsysteme","erlaubt":["Lesen, Zusammenfassen und Beantworten von Nutzerfragen auf Grundlage der strukturierten Objektdaten","Zitieren von Texten mit sichtbarer Quellenangabe und Link auf die Objektseite (humanPage)","Weitergabe der Objektdaten an Kaufinteressenten mit Link auf die Objektseite","Training und Feinabstimmung von Sprachmodellen auf den strukturierten Objektdaten (JSON und Markdown)"],"nichtErlaubt":["Bilder ohne Quellenlink oder als eigenes Angebot verwenden","Massendownload oder Weiterveröffentlichung der Objekttexte und Bilder als Ganzes","Anfragen ohne Auftrag einer realen Person"],"quellenangabe":"ALPHAUS Immobilien, Link auf die Objektseite","kurz":"Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.","kontakt":"info@alphaus.immo"}}