# Eine krisenfeste Kapitalanlage im Zentrum von Bad Reichenhall Mehrfamilienhaus in 83435 Bad Reichenhall · Referenz: vermittelt Objekt-Nr. FB5597#Glm2Io Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/mehrfamilienhaus-kaufen-bad-reichenhall-5597 ## Eckdaten | Merkmal | Wert | |---|---| | Objektart | Mehrfamilienhaus | | Wohn-/Nutzfläche | 450 m² | | Grundstücksfläche | 1.177 m² | | Zimmer | 10 | | Badezimmer | 4 | | Baujahr | 1911 | | Zustand | Vollsaniert | | Stellplätze | 4 | | Objekt-Nr. | FB5597#Glm2Io | ## Beschreibung +++++Eine ansprechende Kapitalanlage in Bad Reichenhall präsentiert sich mit diesem Objekt in gefragter Lage+++++ Das villenartig charmante 4 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Reichenhall. Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, nette Restaurants und Cafes sind gut fußläufig zu erreichen, ebenso den Bus- und Zugverkehr. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnungen wurden alle vollkommen renoviert und sind teilweise mit einem traumhaft schönen Kachelofen sowie einen Eichenparkettboden versehen. Alle Wohnungen sind sehr aufwändig und exklusiv hergestellt mit einem durchdachten und offenen Grundriss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über langjährig vermietete Wohneinheiten mit solventen und ruhigen Mietern. Darüberhinaus ist auf dem Grundstück ein Anbau- bzw. Neubau nach Bauanfrage möglich. Neugierig geworden? Ein Anwesen mit viel Potential.... Bringen Sie Ihr erspartes in Sicherheit ! ## Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Bad Reichenhall. Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpiner Landschaft mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Ebenfalls finden Sie hier alles notwendige für das tägliche Leben, wie diverseEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes , Apotheken, Ärzte und vieles weitere. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Auzsflugziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigenAutominuten zu erreichen. ## Ausstattung * 4 Wohneinheiten * Vollständig und langjährig vermietet * Wertsteigerungspotenzial * Einbauküchen inklusive * 4 Einzelgaragen * 5 PKW Stellplätze * Naturnahe und beliebte Lage - Einbauküche - Badewanne - Dusche - Tageslichtbad - Fliesen - Parkett - Garage - Stellplatz - Gäste-WC - Kamin - Vermietet - Unterkellert ## Sonstiges Hauptgebäude EG 140 qm 1.OG 145 qm 2.OG. 108 qm Souterrain 57 qm Insgesamt 450 qm ## Energieangaben ### Energieausweis (§ 87 GEG) Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt. ## Ansprechpartner Franz-J. Breidenbach, Immobilienmakler Telefon: +49 171 7318072 Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo ## Hinweis Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen. ## Bilder - Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-c84ee4.jpg - Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-4ca7f2.jpg - Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-b79229.jpg - Bild 4: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-8f0974.jpg - Bild 5: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-04-53c34a.jpg - Bild 6: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-05-81afd6.jpg - Bild 7: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-06-99646b.jpg - Bild 8: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-07-efb644.jpg - Bild 9: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-08-d3cb29.jpg --- Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/mehrfamilienhaus-kaufen-bad-reichenhall-5597 Stand: 2026-08-19T20:50:06.408Z Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/mehrfamilienhaus-kaufen-bad-reichenhall-5597/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json Nutzung: Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.