# Befestigtes Gewerbegrundstück, ca. 2.000 m², zur Pacht in Laufen

Wohngrundstück in 83410 Laufen  
**Miete auf Anfrage**  
Objekt-Nr. NC7717#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/gewerbe-mieten-laufen-7717

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Wohngrundstück |
| Grundstücksfläche | 2.000 m² |
| Provision für den Mieter | 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. |
| Objekt-Nr. | NC7717#Glm2Io |

## Beschreibung

Zur Pacht: ebenes, frisch geschottertes und planiertes Gewerbegrundstück mit ca. 2.000 m² Fläche an der Lagerhausstraße in Laufen (Salzach). Die Fläche ist mit einem Bauzaun eingefriedet und direkt von der Straße aus anfahrbar.

Die monatliche Pacht beträgt 1.000 €.

Ab Mitte September 2026 wird auf dem Grundstück ein Bürocontainer mit Stromanschluss und Internet bereitgestellt. Damit eignet sich die Fläche für vielfältige gewerbliche Nutzungen, etwa als Lager-, Abstell- oder Betriebsfläche (Nutzung vorbehaltlich behördlicher Vorgaben).

## Lage

Das Grundstück liegt an der Lagerhausstraße in 83410 Laufen (Salzach), Landkreis Berchtesgadener Land, in gewerblich geprägtem Umfeld mit direkter Straßenanbindung.

Die Stadt Laufen liegt an der Salzach unmittelbar an der Grenze zu Österreich (gegenüber Oberndorf bei Salzburg) und ist über die B 20 an das überregionale Straßennetz angebunden; Freilassing, Salzburg und Bad Reichenhall sind darüber gut erreichbar.

## Sonstiges

Pacht: 1.000 € pro Monat. Weitere Konditionen (Laufzeit, Nebenkosten, Kaution, Übergabe) in Klärung.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum vorbehalten.

## Pflichtangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

### Provision

Provision für den Mieter: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

## Ansprechpartner

Niko Caspers, Geschäftsführer · Immobilienmakler  
Telefon: +49 1511 0221426  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Anfrage

Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/gewerbe-mieten-laufen-7717#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/gewerbe-mieten-laufen-7717/listing.json unter contactIntent.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-8bf965.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-006b93.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-e4a92b.jpg
- Bild 4: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-317954.jpg
- Bild 5: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-04-380e8e.jpg
- Bild 6: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-05-079a32.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/gewerbe-mieten-laufen-7717  
Stand: 2026-09-22T18:35:06.786Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/gewerbe-mieten-laufen-7717/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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