# Schöner Blick über Trostberg

Etagenwohnung in 83308 Trostberg · Referenz: vermittelt  
Objekt-Nr. MI6541#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-trostberg-6541

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Etagenwohnung |
| Wohn-/Nutzfläche | 79,6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Objekt-Nr. | MI6541#Glm2Io |

## Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und den herrlichen Ausblick über Trostberg.
Im Herzen von Trostberg im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet.
Das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Angrenzend befindet sich ein eleganter Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer von Trostberg bietet – ein idealer Ort für Ihre Morgenkaffees oder entspannte Abende.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Bett. Ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab.

Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Zusätzlicher Stauraum ist durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung gegeben.

Diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, wodurch sie ideal für Familien, Paare oder Berufspendler geeignet ist.
Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre in einem lebendigen Stadtteil.Sie bietet ein komfortables und schönes Zuhause im Herzen der Stadt.

## Ausstattung

- Abstellfläche im Dachbodenabteil
- Parkplätze am und ums Haus vorhanden
- Trockenraum im Keller

- Einbauküche
- Badewanne
- Tageslichtbad
- Fliesen
- Teppichboden
- Laminat
- Etagenheizung

## Energieangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt.

## Ansprechpartner

Michael Bauer, Immobilienmakler  
Telefon: +49 170 9006905  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Hinweis

Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-cc42af.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-84ca67.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-trostberg-6541  
Stand: 2026-08-19T21:02:56.275Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-trostberg-6541/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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