{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-04T00:50:18.042Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Stabile Rendite: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in Traunreut","description":"Investieren Sie in eine erstklassige Kapitalanlage in einer guten Wohnlagen von Traunreut. 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Diese gut vermietete 3,5-Zimmer-Erbpachtwohnung im Hochparterre aus dem Jahr 1974 bietet eine großzügige Wohnfläche von 84,55 qm.\n\nDie Wohnung ist derzeit an langfristige und zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen eine stabile und sichere Rendite gewährleistet. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der dennoch zentralen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter und somit auch für Kapitalanleger.\n\nNach Absprache können zusätzlich KFZ-Stellplätze/Garagenplätze erworben werden.\n\nNutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide und wertstabile Immobilie zu investieren. Profitieren Sie von konstanten Mieteinnahmen und einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial.","lage":"Traunreut ist eine aufstrebende Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bekannt für ihre ausgezeichnete Wohnqualität und Infrastruktur. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Chiemsee und den bayerischen Alpen und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben.\n\nVerkehrsanbindung: Traunreut verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die B304 und die nahegelegene A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und Rosenheim. Der Bahnhof Traunreut bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.\n\nFreizeit und Erholung: Die Umgebung von Traunreut lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Chiemsee – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Hallen- und Freibäder, Sportplätze und Vereine.\n\nBildung und Gesundheit: Traunreut verfügt über ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer Volkshochschule. 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