# Betreutes Wohnen in exklusiver barrierefr. 3 Zi-Wohnung

Etagenwohnung in 5020 Salzburg · Referenz: vermittelt  
Objekt-Nr. MB5300#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-salzburg-5300

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Etagenwohnung |
| Wohn-/Nutzfläche | 86 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Gepflegt |
| Stellplätze | 2 |
| Objekt-Nr. | MB5300#Glm2Io |

## Beschreibung

Diese exklusive und für Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung geeignete 3 Zimmer Wohnung auf der 3. und letzten Etage bietet ein hohes Level an Komfort. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche und 2 Bädern bietet pures Wohnvergnügen.
Auch ein eigens für das Wohnzimmer gebauter Kamin für den dazugehörigen schwedischen Ofen lädt zum Relaxen und Genießen ein. Die Liegenschaft umfasst 22 Wohneinheiten. Hervorzuheben ist der Blick ins Grüne und auf den Untersberg, sowie der Festung. Die geräumige Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und einen hochmodernen Aufzug runden das Angebot ab.

HWB 26

## Lage

Eine ruhige Wohngegend als auch die Nähe zum Zentrum sowie die Süd-Ausrichtung zeichnet die schöne Lage aus. Einkaufszentrum, Ärzte, Bushaltestelle und Gastronomiebetriebe sind Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn ist ca.5 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

## Ausstattung

2 Tiefgaragenstellplätze zusätzlich a´ 25.000 Euro

- Einbauküche
- Badewanne
- Parkett
- Tiefgarage
- Aufzug
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Kamin
- Unterkellert

## Energieangaben

### Energieausweis (EAVG)

Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt.

## Ansprechpartner

Manfred Buchegger, Immobilienberater  
Telefon: +43 664 5251050  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Hinweis

Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-df0dbf.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-salzburg-5300  
Stand: 2026-08-27T13:16:37.304Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-salzburg-5300/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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