{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-04T11:13:08.030Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"1-Zi-Whg.m.Blk. in der Urlaubshochburg am Chiemsee","description":"Diese freundliche und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon kann ab sofort erworben und bezogen werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr gepflegt. Die gut geschnittene Eigentumswohnung in seh","url":"https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-prien-51043","image":["https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-134c64.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-6a9bcc.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-9afb5e.jpg"],"datePosted":"2026-08-19T20:46:11.185Z","provider":{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://www.alphaus.immo/#organization","name":"ALPHAUS Immobilien","legalName":"ALPHAUS Immobilien GmbH","url":"https://www.alphaus.immo","telephone":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Salzburger Straße 4","postalCode":"83435","addressLocality":"Bad Reichenhall","addressCountry":"DE"},"areaServed":"Korridor München bis Salzburg, Deutschland und Österreich"},"inLanguage":"de","about":{"@type":"Apartment","name":"1-Zi-Whg.m.Blk. in der Urlaubshochburg am Chiemsee","address":{"@type":"PostalAddress","postalCode":"83209","addressLocality":"Prien","addressCountry":"DE"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":38,"unitCode":"MTK"},"numberOfRooms":1,"yearBuilt":"1977","additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"Art des Energieausweises","value":"Verbrauchsausweis"},{"@type":"PropertyValue","name":"Endenergieverbrauch","value":"123,6 kWh/(m²·a) (einschließlich Warmwasser)"},{"@type":"PropertyValue","name":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","value":"Öl"},{"@type":"PropertyValue","name":"Baujahr laut Energieausweis","value":"1977"}]},"identifier":"FB51043#Glm2Io","humanPage":"https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-prien-51043","listingApi":"https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-prien-51043/listing.json","markdownUrl":"https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-prien-51043/index.md","dateModified":"2026-08-19T20:49:01.948Z","status":{"code":"sold","label":"Verkauft","referenz":true},"vermarktungsart":"kauf","objektart":"Etagenwohnung","lage":{"zeile":"83209 Prien","plz":"83209","ort":"Prien","ortsteil":null,"land":"DE","strasse":null,"geo":null},"preis":null,"eckdaten":[{"label":"Objektart","wert":"Etagenwohnung"},{"label":"Wohn-/Nutzfläche","wert":"38 m²"},{"label":"Zimmer","wert":"1"},{"label":"Badezimmer","wert":"1"},{"label":"Etage","wert":"2"},{"label":"Baujahr","wert":"1977"},{"label":"Objekt-Nr.","wert":"FB51043#Glm2Io"}],"merkmale":["Einbauküche","Fliesen","Laminat"],"texte":{"kurz":null,"beschreibung":"Diese freundliche und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon kann ab sofort erworben und bezogen werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr gepflegt. Die gut geschnittene Eigentumswohnung in sehr schöner und zentraler Lage befindet sich in in einem ruhigen und voll funktiionsfähigen Zustand.\n\nEine Einzelgarage kann zu einem Preis von € 15.000,-- mit übernommen werden.\n\n\"Diese Investition die sich lohnt! Zur Eigennutzung oder Wertanlage\"","lage":"*Diese Wohnung ist bestens geeignet als Selbstnutzer oder Kapitalanleger*\nDas Objekt befindet sich in Prien und fußläufig in kürzester Zeit zum Chiemsee erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für das tägliche Leben. Gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholung- und Sportmöglichkeiten (u.a. Wellnessangebote) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls alles fußläufig. Nicht zu vergessen den traumhaft schönen Chiemsee mit seinem vielfälligen Freizeitangeboten.\nHier können Sie durchatmen und Energie auftanken","ausstattung":null,"sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[{"label":"Art des Energieausweises","wert":"Verbrauchsausweis"},{"label":"Endenergieverbrauch","wert":"123,6 kWh/(m²·a) (einschließlich Warmwasser)"},{"label":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","wert":"Öl"},{"label":"Baujahr laut Energieausweis","wert":"1977"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Franz-J. Breidenbach","rolle":"Immobilienmakler","telefon":"+49 171 7318072","buero":{"name":"ALPHAUS Immobilien","telefon":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo"}},"contactIntent":null,"nutzung":{"titel":"Nutzung durch KI-Agenten und Assistenzsysteme","erlaubt":["Lesen, Zusammenfassen und Beantworten von Nutzerfragen auf Grundlage der strukturierten Objektdaten","Zitieren von Texten mit sichtbarer Quellenangabe und Link auf die Objektseite (humanPage)","Weitergabe der Objektdaten an Kaufinteressenten mit Link auf die Objektseite","Training und Feinabstimmung von Sprachmodellen auf den strukturierten Objektdaten (JSON und Markdown)"],"nichtErlaubt":["Bilder ohne Quellenlink oder als eigenes Angebot verwenden","Massendownload oder Weiterveröffentlichung der Objekttexte und Bilder als Ganzes","Anfragen ohne Auftrag einer realen Person"],"quellenangabe":"ALPHAUS Immobilien, Link auf die Objektseite","kurz":"Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.","kontakt":"info@alphaus.immo"}}