# 1-Zi-Whg.m.Blk. in der Urlaubshochburg am Chiemsee

Etagenwohnung in 83209 Prien · Referenz: vermittelt  
Objekt-Nr. FB51043#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-prien-51043

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Etagenwohnung |
| Wohn-/Nutzfläche | 38 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 2 |
| Baujahr | 1977 |
| Objekt-Nr. | FB51043#Glm2Io |

## Beschreibung

Diese freundliche und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon kann ab sofort erworben und bezogen werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Renovierungsstau besteht nicht. Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr gepflegt. Die gut geschnittene Eigentumswohnung in sehr schöner und zentraler Lage befindet sich in in einem ruhigen und voll funktiionsfähigen Zustand.

Eine Einzelgarage kann zu einem Preis von € 15.000,-- mit übernommen werden.

"Diese Investition die sich lohnt! Zur Eigennutzung oder Wertanlage"

## Lage

*Diese Wohnung ist bestens geeignet als Selbstnutzer oder Kapitalanleger*
Das Objekt befindet sich in Prien und fußläufig in kürzester Zeit zum Chiemsee erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für das tägliche Leben. Gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholung- und Sportmöglichkeiten (u.a. Wellnessangebote) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls alles fußläufig. Nicht zu vergessen den traumhaft schönen Chiemsee mit seinem vielfälligen Freizeitangeboten.
****** Hier können Sie durchatmen und Energie auftanken******

## Ausstattung

- Einbauküche
- Fliesen
- Laminat

## Energieangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

| Angabe | Wert |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 123,6 kWh/(m²·a) (einschließlich Warmwasser) |
| Wesentlicher Energieträger der Heizung | Öl |
| Baujahr laut Energieausweis | 1977 |

## Ansprechpartner

Franz-J. Breidenbach, Immobilienmakler  
Telefon: +49 171 7318072  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Hinweis

Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-134c64.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-6a9bcc.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-9afb5e.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-prien-51043  
Stand: 2026-08-19T20:49:01.948Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/etage-kaufen-prien-51043/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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