{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-09-21T18:15:08.360Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Bergblick inklusive: 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Predigtstuhls","description":"Wohnen mit Bergblick – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung am Kirchberg in Bad Reichenhall\n\nIn ruhiger Wohnlage von Bad Reichenhall-Kirchberg befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. 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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im Stadtgebiet, der Bahnhof Bad Reichenhall und der A8-Anschluss verbinden Sie mit der Region: Salzburg mit Flughafen und Kulturangebot erreichen Sie in rund einer zwanzig Minuten, München in etwa anderthalb Stunden.","ausstattung":"Gepflegte Einbauküche – im Kaufpreis enthalten\nBalkon mit Blick zum Predigtstuhl\nElektrische Markise und elektrische Rollläden\nKellerabteil · Gas-Zentralheizung\nAb September beziehbar – Eigennutzung, Kapitalanlage oder Ferienwohnung","sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[{"label":"Art des Energieausweises","wert":"Verbrauchsausweis"},{"label":"Endenergieverbrauch","wert":"135,5 kWh/(m²·a)"},{"label":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","wert":"Gas"},{"label":"Baujahr laut Energieausweis","wert":"1973"},{"label":"Energieeffizienzklasse","wert":"E"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":{"label":"Käuferprovision","wert":"3,57% (inkl. 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