{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-03T22:50:19.649Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Großzügige, sofort beziehbare Wohnung in bester Lage m. traumhaften Bergblick","description":"Wohnen, wo andere Urlaub machen – Großzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Bergblick in Bad Reichenhall / OT Weißbach.Sonne - Weite - Bergpanorama. 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Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.\n\nEin besonderes Highlight ist der durchgehender großer u. 2 kleinere Balkone. Diese erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen einen herrlichen Blick auf die imposante Bergwelt. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, beim entspannten Nachmittag in der Sonne oder bei einem Glas Wein am Abend – hier lässt sich das besondere Lebensgefühl des Berchtesgadener Landes unmittelbar genießen.\n\nGroßzügigkeit trifft Wohnkomfort\n\nDie traumhafte Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 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Auch das Schloss Marzoll ist ein interessantes Zeugnis der regionalen Geschichte und verleiht dem Ort einen besonderen historischen Charakter.\n\nWeißbach ist vor allem für Menschen attraktiv, die Natur, Ruhe und bayerische Tradition schätzen, aber trotzdem die Nähe zu einer größeren Stadt genießen möchten. Durch die kurze Entfernung zu Salzburg ist der Ort außerdem ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Mozartstadt.","ausstattung":null,"sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[{"label":"Art des Energieausweises","wert":"Verbrauchsausweis"},{"label":"Endenergieverbrauch","wert":"132,8 kWh/(m²·a) (einschließlich Warmwasser)"},{"label":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","wert":"Öl"},{"label":"Baujahr laut Energieausweis","wert":"1992"},{"label":"Energieeffizienzklasse","wert":"D"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":{"label":"Käuferprovision","wert":"3,57% (inkl. 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