{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-03T22:50:46.984Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – renovierungsbedürftig, aber mit Potenzial","description":"Diese helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Bad Reichenhall OT Marzoll. 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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Bad Reichenhall OT Marzoll. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,90 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, ein separates Schlafzimmer sowie einen sonnigen Süd-Ost Balkon mit Weitblick.\n\nDie Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen umzusetzen oder ein renditestarkes Investment zu realisieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppich.\n\nEin praktisches Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, die sich in einem neueren Garagenkomplex befindet – etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Der Garagenkaufpreis beträgt 10.000 €.","lage":"Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Marzoll, einer besonders gefragten Wohnlage von Bad Reichenhall. 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