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TG-Stellplatz ab sofort beziehbar\n\nDiese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Reichenhall bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Direkt neben dem idyllischen Kurgarten gelegen, genießen Sie hier eine perfekte Symbiose aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort. Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen.\n\nDer geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen, runden das Raumangebot ab.\n\nEin weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die sowohl morgens als auch abends zum Verweilen einladen. 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Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, sowie für ihre salzhaltigen Heilquellen, die seit Jahrhunderten zur Gesundheit und Erholung beitragen.\nEin zentrales Wahrzeichen der Stadt ist das Gradierhaus im Kurgarten, wo Besucher die frische, salzhaltige Luft inhalieren können, was besonders wohltuend für die Atemwege ist. Auch die Alte Saline, ein historisches Industriedenkmal, bietet einen faszinierenden Einblick in die jahrhundertealte Salzgewinnung.\nNeben ihrer Funktion als Kurort hat Bad Reichenhall auch kulturell einiges zu bieten. Das königliche Kurhaus ist ein beeindruckendes Beispiel der Belle Epoque-Architektur und beherbergt heute ein Konzertprogramm von internationalem Rang. Die umliegenden Berge, insbesondere der Predigtstuhl, bieten atemberaubende Ausblicke und sind ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber.\nNicht zuletzt ist Bad Reichenhall für seine kulinarischen Spezialitäten bekannt, darunter die berühmte Reichenhaller Sole und verschiedene regionale Delikatessen, die man in den gemütlichen Gasthäusern der Stadt genießen kann.\nInsgesamt bietet Bad Reichenhall eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Tradition, was es zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Liebhaber der bayerischen Lebensart macht","ausstattung":"- große Wohnküche\n- zwei Balkone\n- geräumige Zimmer\n- zzgl. 15.000 Euro für TG-Stellplatz","sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[{"label":"Art des Energieausweises","wert":"Verbrauchsausweis"},{"label":"Endenergieverbrauch","wert":"134,1 kWh/(m²·a) (einschließlich Warmwasser)"},{"label":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","wert":"Gas"},{"label":"Baujahr laut Energieausweis","wert":"1978"},{"label":"Energieeffizienzklasse","wert":"E"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Franz-J. 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