{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-04T14:11:23.988Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Praktisch geschnittene Terrassen-Wohnung in Bad Reichenhall","description":"2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und TG-Stellplatz!\nDie zum Verkauf stehende Wohnung dürfte viele Interessenten ansprechen. 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Egal ob als geräumige Singlewohnung, als Zuhause für das Paar oder Bürozimmern oder als gemütliche Bleibe für die Familie, die Wohnung und deren Schnitt ist für fast alle Zielgruppen ideal. Die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz mit Zugang zur Terrasse. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche und einem großen Fenster ausgestattet.\nDas Objekt besticht neben der gepflegten Wohnanlage vor allem durch ihre gute Wertbeständigkeit.\nZur Wohnung gehören noch ein geräumiger Kellerraum, Speicherabteil und ein TG-Stellplatz.\n\nDie Wohnung steht bereits leer und kann somit zeitnah von Ihnen übernommen werden.","lage":"Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Bad Reichenhall. In kurzer Zeit erreichen Sie die Stadtmitte, den Kurgarten, alle Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof sowie die Bundesstraße und die Autobahn. Bis zur Festspielstadt Salzburg sind es auch nur ca. 20 Autominuten entfernt.\nAber auch Spazierwege sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu tollen Spaziergängen auf Feldern und Wiesen ein.","ausstattung":null,"sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[{"label":"Art des Energieausweises","wert":"Bedarfsausweis"},{"label":"Endenergiebedarf","wert":"131,4 kWh/(m²·a)"},{"label":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","wert":"Erdgas (leicht)"},{"label":"Baujahr laut Energieausweis","wert":"1981"},{"label":"Energieeffizienzklasse","wert":"D"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Franz-J. 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