{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-03T22:46:39.087Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"3 Zi-Whg. in hervorragender Wohnlage Bad Reichenhalls","description":"Hier wird eine gepflegte 3- Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen zum Kauf angeboten.\nDie Wohnung bietet Ihnen ca. 70 qm, diese befindet sich im 3. 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Stock (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer schönen Wohnanlage von Bad Reichenhall.\nDie Wohnfläche von ca. 70 qm der 3- Zimmer-Wohnung verteilen sich wie folgt:\nEingangsbereich mit Diele, Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, Küche, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC. Das zweite Zimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer mit Balkon. Ebenso gehört ein Kellerabteil dazu.\n\nSomit ist diese Wohnung ideal für zukünftige Eigenheimbesitzer, die schnell um- und einziehen wollen. Natürlich bietet diese Wohnung auch großes Potential für Kapitalanleger.\n\nGanz gleich ob Sie selbst einziehen oder eine attraktive Kapitalanlage suchen, durch ihren hervorragenden Zustand erfüllt die Wohnung jegliche Anforderungen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.","lage":"Sofort beziehbare helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in Bad Reichenhall.\nZentrumsnah und ruhig und wenige Minuten zum Kurgarten von Bad Reichenhall befindet sich diese schöne Wohnung. Kinderkrippen, Kita und Kindergärten, Grund-Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bahnhof BRH erreichen Sie Berchtesgaden, Salzburg, München bequem. Den Flughafen Salzburg erreichen Sie auch in kürzester Zeit. Die Kurstadt Bad Reichenhall mit ihrer professionellen Philharmonie wartet nun auf Sie !","ausstattung":null,"sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[{"label":"Art des Energieausweises","wert":"Verbrauchsausweis"},{"label":"Endenergieverbrauch","wert":"141,7 kWh/(m²·a)"},{"label":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","wert":"Gas"},{"label":"Baujahr laut Energieausweis","wert":"1968"},{"label":"Energieeffizienzklasse","wert":"D"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Franz-J. 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