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Der großzügige Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das hell verflieste Bad verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist getrennt vom Wohnraum mit einer Einbauküche ausgestattet.\n\nDer helle Wohnraum verfügt über große Mansardenfenster und eine Terrassentür in den kleinen Garten. Über den Wohnraum betreten sie das Schlafzimmer.\n\nEin Kellerabteil und ein Carport runden das Angebot ab. Ein Wasch- und Trockenraum stehen zur allgemeinen Verfügung.\n\nIdeal für Anleger.","lage":"Absolut zentral und dennoch sehr ruhig in Salzburg-Maxglan gelegen, befindet sich diese schöne 2 Zimmer Gartenwohnung. Sämtliche Hotspots Salzburgs erreichen Sie per öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten.","ausstattung":null,"sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"EAVG (Österreich)","angaben":[{"label":"Heizwärmebedarf (HWB)","wert":"68 kWh/(m²·a)"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Niko Caspers","rolle":"Geschäftsführer · Immobilienmakler","telefon":"+43 664 3960269","buero":{"name":"ALPHAUS Immobilien","telefon":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo"}},"contactIntent":null,"nutzung":{"titel":"Nutzung durch KI-Agenten und Assistenzsysteme","erlaubt":["Lesen, Zusammenfassen und Beantworten von Nutzerfragen auf Grundlage der strukturierten Objektdaten","Zitieren von Texten mit sichtbarer Quellenangabe und Link auf die Objektseite (humanPage)","Weitergabe der Objektdaten an Kaufinteressenten mit Link auf die Objektseite","Training und Feinabstimmung von Sprachmodellen auf den strukturierten Objektdaten (JSON und Markdown)"],"nichtErlaubt":["Bilder ohne Quellenlink oder als eigenes Angebot verwenden","Massendownload oder Weiterveröffentlichung der Objekttexte und Bilder als Ganzes","Anfragen ohne Auftrag einer realen Person"],"quellenangabe":"ALPHAUS Immobilien, Link auf die Objektseite","kurz":"Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.","kontakt":"info@alphaus.immo"}}