# Zwei Zimmer Gartenwohnung - Maxglan

Erdgeschosswohnung in 5020 Salzburg · Referenz: vermittelt  
Objekt-Nr. JS     519#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/erdgeschoss-kaufen-salzburg-519

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Wohn-/Nutzfläche | 49,6 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1984 |
| Stellplätze | 1 |
| Objekt-Nr. | JS     519#Glm2Io |

## Beschreibung

Die helle Zwei Zimmer Gartenwohnung liegt ruhig im Stadtteil Maxglan. Der großzügige Eingangsbereich ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Das hell verflieste Bad verfügt über eine Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist getrennt vom Wohnraum mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der helle Wohnraum verfügt über große Mansardenfenster und eine Terrassentür in den kleinen Garten. Über den Wohnraum betreten sie das Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil und ein Carport runden das Angebot ab. Ein Wasch- und Trockenraum stehen zur allgemeinen Verfügung.

Ideal für Anleger.

## Lage

Absolut zentral und dennoch sehr ruhig in Salzburg-Maxglan gelegen, befindet sich diese schöne 2 Zimmer Gartenwohnung. Sämtliche Hotspots Salzburgs erreichen Sie per öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten.

## Ausstattung

- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- kunststoff
- Carport

## Energieangaben

### Energieausweis (EAVG)

| Angabe | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 68 kWh/(m²·a) |

## Ansprechpartner

Niko Caspers, Geschäftsführer · Immobilienmakler  
Telefon: +43 664 3960269  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Hinweis

Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-d7fab1.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-62ea7b.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-413bc0.jpg
- Bild 4: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-26abbe.jpg
- Bild 5: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-04-b3785b.jpg
- Bild 6: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-05-d0be80.jpg
- Bild 7: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-06-75983d.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/erdgeschoss-kaufen-salzburg-519  
Stand: 2026-08-24T09:33:56.411Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/erdgeschoss-kaufen-salzburg-519/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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