# Helle 3-Zi. Hochparterre Wohnung mit Balkon

Erdgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall · Referenz: vermittelt  
Objekt-Nr. NC6183#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/erdgeschoss-kaufen-bad-reichenhall-6183

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Wohn-/Nutzfläche | 78,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1964 |
| Stellplätze | 1 |
| Objekt-Nr. | NC6183#Glm2Io |

## Beschreibung

Diese Hochparterre-Wohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 78 qm liegt in der beliebten Stadt Bad Reichenhall und bietet eine einzigartige Chance, das Leben in dieser Gegend zu erleben. Ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bilden das Herz der Wohnung.

Dank der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten von Bad Reichenhall, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, leicht erreichbar. Die atemberaubende Natur der Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Entdeckungstouren.

Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charme von Bad Reichenhall erleben möchten.

## Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Bad Reichenhall.
Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpiner Landschaft mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Ebenfalls finden Sie hier alles notwenige für das täglichen Leben, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Apotheken, Ärzte und vieles weitere. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

## Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Badezimmer mit Fenster
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume

- Einbauküche
- Badewanne
- Tageslichtbad
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
- Zentralheizung
- Stellplatz
- Unterkellert

## Energieangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt.

## Ansprechpartner

Niko Caspers, Geschäftsführer · Immobilienmakler  
Telefon: +49 151 10221426  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Hinweis

Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-ab3d96.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-9e88da.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-9a6c06.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/erdgeschoss-kaufen-bad-reichenhall-6183  
Stand: 2026-08-27T13:18:32.301Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/erdgeschoss-kaufen-bad-reichenhall-6183/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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