{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-04T00:53:01.539Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"In schönster Aussichtslage mit Bergblick in Schönau","description":"Zuhause wo andere Urlaub machen, trifft bei diesem phantastischen Landhaus perfekt zu. 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Der Blick aus allen Fenstern und von den Terrassen ist atemberaubend schön !\nEine sympathische Raumplanung, ineinander übergehende Räume und der mit viel Liebe zum Detail umgesetzte charmante Landhausstil beeinflussen das Wohnen ganz besonders.\n\nEin Treffpunkt für Familie und Freunde ist der offen gestaltete Wohnbereich. Im Erdgeschoss liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick ins Grüne, der mit der angrenzenden Küche verbundene Essbereich und ein helles Badezimmer.\n\nBreite Naturstein Terrassen mit Grillplatz und der teilweise große Freisitz werden perfekt in den Wohnbereich miteinbezogen und bieten Ihnen traumhafte Ausblicke und Abendstunden mit Sonnenuntergang.\nIm Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer.\n\nGanz besonders bezaubernd auf dieser Etage ist der Balkon, mit seinem in liebevoller Handarbeit gefertigtem Holzgeländer und einer unsagbar schönen Aussicht über die bayerische Landschaft bis zu den Bergen.\n\nIm Untergeschoss stehen ein Hobbyraum und ein Duschbad zur Verfügung. 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Die Landschaft mit seiner unberührten Natur und der Blick auf die umliegenden Bergwelt prägen den repräsentativen Charakter der bekannten Urlaubsregion Schönau am Königssee.\nHohe Berge, klare Gebirgsseen, vielseitige Landschaften, eine artenreiche Tier- und Pflanzenwelt, eine Fülle abwechslungsreichen Erlebnissen und herzliche Gastfreundschaft - es gibt viel zu sehen in dieser Urlaubsregion.\nDie Gemeinde bietet viele Attraktionen und eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermarkt, Bank, Bäckerei, Gaststätte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzt, Grundschule und Kindergarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.\nDie Mozartstadt Salzburg, den Flughafen Salzburg und die Autobahnanbindung München-Wien ereichen Sie in ca. 20 Autominuten.","ausstattung":null,"sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[{"label":"Art des Energieausweises","wert":"Verbrauchsausweis"},{"label":"Endenergieverbrauch","wert":"143,3 kWh/(m²·a)"},{"label":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","wert":"Öl"},{"label":"Baujahr laut Energieausweis","wert":"1964"},{"label":"Energieeffizienzklasse","wert":"E"}],"hinweis":null,"anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Franz-J. 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