# MEHRGENERATIONENHAUS + BAUPLATZ IN WEIßBACH A.D. ALPENSTRAßE Einfamilienhaus in 83458 Schneizlreuth · Referenz: vermittelt Objekt-Nr. FB5588#Glm2Io Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-schneizlreuth-5588 ## Eckdaten | Merkmal | Wert | |---|---| | Objektart | Einfamilienhaus | | Wohn-/Nutzfläche | 300 m² | | Grundstücksfläche | 1.300 m² | | Zimmer | 13 | | Schlafzimmer | 4 | | Badezimmer | 3 | | Baujahr | 1999 | | Zustand | Gepflegt | | Stellplätze | 5 | | Objekt-Nr. | FB5588#Glm2Io | ## Beschreibung Großes Wohnhaus mit viel Potenzial, tollem Grundstück, Doppelgarage und großen Holzschuppen! Hier bietet sich viel Platz und Möglichkeiten, ideal für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Freiberufler mit eigenem Büro. Ein Anwesen auf einem ca. 1300 qm großen Grundstück wobei man hier noch einen Neubau von ca. 9 x 6 mtr. genehmigt bekommt. Lichtdurchflutet, mit Stil, Charme, Flair und viel Platz ums Haus und im Haus! Dieses Wohnhaus wurde in 1935 massiv, Stein auf Stein, erbaut und in 1968/69 erweitert und in 1998/99 komplett saniert. Der Erbauer hat viel Liebe und Leidenschaft mit hineingebracht. Ein absolutes Wohlfühlhaus mit Charakter in einer tollen Lage mit viel Grün und fantastischen Bergpanorama. Der Garten ist im Frühling und Sommer ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Baulich ist das Anwesen in einem guten bis sehr guten Zustand. Ein massiv gebautes Haus mit viel Potenzial im Ortskern von Weißbach. Das Anwesen wird aktuell von dem Eigentümer noch kurzfristig bewohnt. Die Einliegerwohnung ist z.Zt. an einer Dame vermietet. ## Lage Das Anwesen steht nur 8 Autominuten von Inzell entfernt. In Inzell finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schularten, Apotheken, Kindergärten und ein großes Freizeitangebot. Der Regionalbus ist gut vernetzt und aufgestellt. Neben dem regulären Linien- und Reiseverkehr werden auch Kindergarten- und Schulfahrten angeboten um täglich Schüler zu befördern. Die Ortschaft Weißbach und die gesamte Umgebung bietet viele Erholungsmöglichkeiten mit schönen Ausflugszielen. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie auch in nur 30 Autominuten. Die Autobahnanbindung München-Wien ebenfalls in ca. 30 Autominuten. ## Ausstattung -sonniges Grundstück mit Süd-Ausrichtung - als zwei Generationen Haus geeignet - insgesamt 13 Zimmer - Doppelgarage - Holzschuppen - sep. Baugrundstück - zwei Kachelöfen - Einbauküche - Badewanne - Dusche - Tageslichtbad - Fliesen - Parkett - kunststoff - Gäste-WC - Seniorengerecht - Kamin - Sauna - Unterkellert ## Energieangaben ### Energieausweis (§ 87 GEG) Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt. ## Ansprechpartner Franz-J. Breidenbach, Immobilienmakler Telefon: +49 171 7318072 Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo ## Hinweis Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen. ## Bilder - Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-dc9afe.jpg - Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-07f02f.jpg - Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-da016a.jpg - Bild 4: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-01dadb.jpg - Bild 5: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-04-6f4cf3.jpg - Bild 6: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-05-14f668.jpg - Bild 7: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-06-5f9a0f.jpg - Bild 8: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-07-fb723d.jpg --- Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-schneizlreuth-5588 Stand: 2026-08-19T21:02:59.566Z Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-schneizlreuth-5588/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json Nutzung: Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.