{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-09T20:02:47.664Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Vermietetes Haus mit einer Rendite von 4,5%","description":"Dieses charmante Haus besticht durch seine ideale Ausrichtung nach Süden und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne, es wird derzeit von 2 Familien bewohnt.\n\nIn einer ruhigen, aber dennoch äußerst zentrumsnahen Lage in Rosenheim gelegen, vereint es naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.\n\n","url":"https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-rosenheim-7748","image":["https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-2c0100.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-1a8f93.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-2761db.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-a848fe.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-04-8a8162.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-05-26f60e.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-06-053a18.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-07-898829.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-08-28d898.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-09-04b701.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-10-99c4cb.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-11-6a8cf3.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-12-fd4390.jpg"],"datePosted":"2026-09-04T14:22:51.587Z","provider":{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://www.alphaus.immo/#organization","name":"ALPHAUS Immobilien","legalName":"ALPHAUS Immobilien GmbH","url":"https://www.alphaus.immo","telephone":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Salzburger Straße 4","postalCode":"83435","addressLocality":"Bad Reichenhall","addressCountry":"DE"},"areaServed":"Korridor München bis Salzburg, Deutschland und Österreich"},"inLanguage":"de","about":{"@type":"SingleFamilyResidence","name":"Vermietetes Haus mit einer Rendite von 4,5%","address":{"@type":"PostalAddress","postalCode":"83026","addressLocality":"Rosenheim","addressCountry":"DE"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":189,"unitCode":"MTK"},"numberOfRooms":7,"yearBuilt":"1945","additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"Art des Energieausweises","value":"Bedarfsausweis"},{"@type":"PropertyValue","name":"Endenergiebedarf","value":"195,7 kWh/(m²·a)"},{"@type":"PropertyValue","name":"Wesentlicher Energieträger der Heizung","value":"Holzpellets"},{"@type":"PropertyValue","name":"Baujahr laut Energieausweis","value":"1945"},{"@type":"PropertyValue","name":"Energieeffizienzklasse","value":"F"},{"@type":"PropertyValue","name":"Grundstücksfläche","value":485,"unitCode":"MTK"}]},"offers":{"@type":"Offer","price":720000,"priceCurrency":"EUR","availability":"https://schema.org/InStock","seller":{"@id":"https://www.alphaus.immo/#organization"},"additionalProperty":{"@type":"PropertyValue","name":"Käuferprovision","value":"3,57% (inkl. 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