{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-04T00:50:25.702Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Ein Haus - Ganz viele Möglichkeiten","description":"Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, sehr schön gelegen, im Süden von Freilassing, mit Blick ins Grüne und in die Berge.\n\nViel Platz für eine große Familie, Generationen Wohnen, Patchworken, Arbeiten und\nWohnen unter einem Dach aber auch für Kapita","url":"https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-freilassing-547","image":["https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-598ac2.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-25cd3a.jpg"],"datePosted":"2026-08-19T20:31:56.754Z","provider":{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://www.alphaus.immo/#organization","name":"ALPHAUS Immobilien","legalName":"ALPHAUS Immobilien GmbH","url":"https://www.alphaus.immo","telephone":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Salzburger Straße 4","postalCode":"83435","addressLocality":"Bad Reichenhall","addressCountry":"DE"},"areaServed":"Korridor München bis Salzburg, Deutschland und Österreich"},"inLanguage":"de","about":{"@type":"SingleFamilyResidence","name":"Ein Haus - Ganz viele Möglichkeiten","address":{"@type":"PostalAddress","postalCode":"83395","addressLocality":"Freilassing","addressCountry":"DE"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":302,"unitCode":"MTK"},"numberOfRooms":10,"yearBuilt":"1982","additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"Grundstücksfläche","value":884,"unitCode":"MTK"}]},"identifier":"JS547#Glm2Io","humanPage":"https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-freilassing-547","listingApi":"https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-freilassing-547/listing.json","markdownUrl":"https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-freilassing-547/index.md","dateModified":"2026-08-24T09:33:56.746Z","status":{"code":"sold","label":"Verkauft","referenz":true},"vermarktungsart":"kauf","objektart":"Einfamilienhaus","lage":{"zeile":"83395 Freilassing","plz":"83395","ort":"Freilassing","ortsteil":null,"land":"DE","strasse":null,"geo":null},"preis":null,"eckdaten":[{"label":"Objektart","wert":"Einfamilienhaus"},{"label":"Wohn-/Nutzfläche","wert":"302 m²"},{"label":"Grundstücksfläche","wert":"884 m²"},{"label":"Zimmer","wert":"10"},{"label":"Schlafzimmer","wert":"6"},{"label":"Badezimmer","wert":"3"},{"label":"Baujahr","wert":"1982"},{"label":"Stellplätze","wert":"6"},{"label":"Objekt-Nr.","wert":"JS547#Glm2Io"}],"merkmale":["Fliesen","Teppichboden","Laminat","Fußbodenheizung","Garage","Gäste-WC","Unterkellert"],"texte":{"kurz":null,"beschreibung":"Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen, sehr schön gelegen, im Süden von Freilassing, mit Blick ins Grüne und in die Berge.\n\nViel Platz für eine große Familie, Generationen Wohnen, Patchworken, Arbeiten und\nWohnen unter einem Dach aber auch für Kapitalanleger ein durchaus lukratives Objekt.\n\nDas Haus wurde 1982 gebaut und seit 2017 laufend saniert und renoviert. Sehr durchdacht und aufwendig wurde die Sanierung im technischen Bereich durchgeführt, dabei wurden schon einige Extras wie eine Photovoltaikanlage, elektrische Rolläden, uvm. vorbereitet.\n\nÜber den großen Eingangsbereich betreten Sie in den Vorraum wo sich auch der Eingang der großen Einliegerwohnung mit 86qm und 3 Zimmern befindet.\n\nÜber eine große Garderobe kommen Sie in das Esszimmer, die große abgetrennte Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und dem großen Garten. Über die Treppe in der Garderobe erreichen Sie den Keller und das OG mit 3 Schlafzimmern, Ankleide, Bad und WC. Ein großer Balkon, nach Süden ausgerichtet, rundet hier das Angebot ab. Dieser Bereich ist zum Teil noch fertigzustellen. Der Keller wurde großzügig in einen Kinder-Spielbereich, Waschküche, Büro, Kellerraum und Technikraum eingeteilt und ausgebaut.\n\nDie zweite Einliegerwohnung mit 65qm und zwei Zimmern hat einen separaten Eingang.\nBeide Wohnungen sind derzeit gut vermietet und haben keinen Sanierungsbedarf.\n\nEine Doppelgarage und Platz für ein Carport runden das Angebot ab.","lage":"Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Süden von Freilassing. Das Stadtgebiet von Freilassing erreichen Sie in wenigen Minuten. Es verfügt über beste Infrastruktur, zahlreiche Einrichtungen zur Kinderbetreuung und mehrere Schultypen.\nEin großer Supermarkt ist fußläufig in ca. 15min erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Der Bahnhof von Freilassing ist in 20 min. zu Fuß erreichbar.\n\nDie Stadt Salzburg ist ca 7km entfernt, das Autobahnnetz und der Flughafen von Salzburg sind in wenigen Minuten erreichbar.","ausstattung":null,"sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[],"hinweis":"Energieausweis noch nicht vorhanden. 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