{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-04T01:58:00.331Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Einfamilienhaus als Geldanlage","description":"Hervorragende Gelegenheit in eine langfristige Anlage, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!\n\nDas charmante Haus aus dem Jahre 1954 bietet mit seinen ca 130m² Wohnfläche, seiner soliden Bauweise und dem großen Grundstück von ca 1000m² eine Vielzahl an Möglichkeiten, das Erworbene später zu nut","url":"https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-burghausen-5511","image":["https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-313a86.webp"],"datePosted":"2026-08-19T20:28:32.668Z","provider":{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://www.alphaus.immo/#organization","name":"ALPHAUS Immobilien","legalName":"ALPHAUS Immobilien GmbH","url":"https://www.alphaus.immo","telephone":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Salzburger Straße 4","postalCode":"83435","addressLocality":"Bad Reichenhall","addressCountry":"DE"},"areaServed":"Korridor München bis Salzburg, Deutschland und Österreich"},"inLanguage":"de","about":{"@type":"SingleFamilyResidence","name":"Einfamilienhaus als Geldanlage","address":{"@type":"PostalAddress","postalCode":"84489","addressLocality":"Burghausen","addressCountry":"DE"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":130,"unitCode":"MTK"},"numberOfRooms":6,"yearBuilt":"1954","additionalProperty":[{"@type":"PropertyValue","name":"Grundstücksfläche","value":1000,"unitCode":"MTK"}]},"identifier":"AB5511#Glm2Io","humanPage":"https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-burghausen-5511","listingApi":"https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-burghausen-5511/listing.json","markdownUrl":"https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-burghausen-5511/index.md","dateModified":"2026-08-19T20:49:06.504Z","status":{"code":"sold","label":"Verkauft","referenz":true},"vermarktungsart":"kauf","objektart":"Einfamilienhaus","lage":{"zeile":"84489 Burghausen","plz":"84489","ort":"Burghausen","ortsteil":null,"land":"DE","strasse":null,"geo":null},"preis":null,"eckdaten":[{"label":"Objektart","wert":"Einfamilienhaus"},{"label":"Wohn-/Nutzfläche","wert":"130 m²"},{"label":"Nutzfläche","wert":"60 m²"},{"label":"Grundstücksfläche","wert":"1.000 m²"},{"label":"Zimmer","wert":"6"},{"label":"Schlafzimmer","wert":"3"},{"label":"Badezimmer","wert":"2"},{"label":"Baujahr","wert":"1954"},{"label":"Stellplätze","wert":"3"},{"label":"Objekt-Nr.","wert":"AB5511#Glm2Io"}],"merkmale":["Einbauküche","Garage","Gäste-WC","Unterkellert"],"texte":{"kurz":null,"beschreibung":"Hervorragende Gelegenheit in eine langfristige Anlage, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!\n\nDas charmante Haus aus dem Jahre 1954 bietet mit seinen ca 130m² Wohnfläche, seiner soliden Bauweise und dem großen Grundstück von ca 1000m² eine Vielzahl an Möglichkeiten, das Erworbene später zu nutzen. Es verfügt über 6 Zimmer, zwei Badezimmer, sowie zwei Küchen. Aktuell wird das Haus von der Eigentümerin bewohnt und soll auch auf Nießbrauch veräußert werden. Da hier eine sofortige Nutzung nicht möglich ist, ist das Objekt als langfristige Investition zu betrachten.","lage":"Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage, unweit der Altstadt von Burghausen. Den Wöhrsee erreichen Sie in nur 13 Minuten zu Fuß. Ebenfalls sind verschiedene Sporteinrichtungen, Restaurants und diverse Sehenswürdigkeiten fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im näheren Umfeld der Immobilie. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, dem hohen Bildungsstandard der Schulen, den unzähligen Freizeitmöglichkeiten für groß und klein und der Vielzahl an top Unternehmen, ist und bleibt Burghausen ein begehrter Wohnraum.","ausstattung":"- Keller\n- Garage\n- großer Garten","sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[],"hinweis":"Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt.","anmerkung":null},"provision":null,"kaufnebenkosten":null},"ansprechpartner":{"name":"Alexander Bauer","rolle":"Immobilienmakler","telefon":"+49 171 8448030","buero":{"name":"ALPHAUS Immobilien","telefon":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo"}},"contactIntent":null,"nutzung":{"titel":"Nutzung durch KI-Agenten und Assistenzsysteme","erlaubt":["Lesen, Zusammenfassen und Beantworten von Nutzerfragen auf Grundlage der strukturierten Objektdaten","Zitieren von Texten mit sichtbarer Quellenangabe und Link auf die Objektseite (humanPage)","Weitergabe der Objektdaten an Kaufinteressenten mit Link auf die Objektseite","Training und Feinabstimmung von Sprachmodellen auf den strukturierten Objektdaten (JSON und Markdown)"],"nichtErlaubt":["Bilder ohne Quellenlink oder als eigenes Angebot verwenden","Massendownload oder Weiterveröffentlichung der Objekttexte und Bilder als Ganzes","Anfragen ohne Auftrag einer realen Person"],"quellenangabe":"ALPHAUS Immobilien, Link auf die Objektseite","kurz":"Lesen, Zusammenfassen, Zitieren mit Quellenlink und Training von Sprachmodellen auf den strukturierten Daten erlaubt; Bilder und Texte nicht ohne Quellenlink weiterverwenden; kein Massendownload; Anfragen nur im Auftrag einer realen Person.","kontakt":"info@alphaus.immo"}}