# Endlich das eigene Haus mit großem Garten in Anger/OT Aufham

Einfamilienhaus in 83454 Anger-Aufham · Referenz: vermittelt  
Objekt-Nr. FB5800#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-anger-aufham-5800

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Wohn-/Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 606 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1958 |
| Stellplätze | 2 |
| Objekt-Nr. | FB5800#Glm2Io |

## Beschreibung

Wenn Sie schon länger von eigenem Haus mit einem schönen Garten und Garage träumen und gewillt sind einige Renovierungsarbeiten vorzunehmen dann ist dieses Haus für Ihre Familie bestens geeignet. In guter Wohnlage befindet sich das 1952 erbaute Haus mit ca. 150qm Wohnfläche. Gestalten Sie diese gemütliche Wohnambiente ganz nach Ihren Wünschen. Hier sind auf jeden Fall Ihre Ideen und auch fleißige Hände hilfreich.
Das Highlight ist die schöne Terrasse mit Garten in Süd-/Westausrichtung und Bergblick. Auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses Objekt geeignet.

Dieses einmalige Ensemble bietet vielfältige Möglichkeiten.

Schon bald steht das Haus seinen neuen Bewohnern zur Verfügung.

## Lage

*********Schmuckstück mit viel Platz für die ganze Familie*********

Gelegen im wunderschönen Berchtesgadener Land am Fuße des Staufens mit Blick auf das Salzburger Voralpenland. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten liegt ideal in Anger/Ortsteil Aufham. Eingebettet in die schönste Natur und dennoch beste Infrastruktur. Wenige Minuten bis zur Autobahn München/Wien und in kürzester Zeit bis zum Flughafen Salzburg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Die Kurstadt Bad Reichenhall mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Apotheken, Ärzte sowie der königlicher Kurgarten liegen unweit von Aufham entfernt.
Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

*********************RUNDUM EIN TOLLES ANGEBOT**********************

## Ausstattung

* familienfreundliche Lage
* sonniger Freisitz
* gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Garage + Aussenstellplätze

- Einbauküche
- Dusche
- Tageslichtbad
- Fliesen
- Teppichboden
- Parkett
- Garage
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Unterkellert

## Energieangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt.

## Ansprechpartner

Franz-J. Breidenbach, Immobilienmakler  
Telefon: +49 171 7318072  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Hinweis

Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-d6196b.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-7a2612.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-344237.jpg
- Bild 4: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-267354.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-anger-aufham-5800  
Stand: 2026-08-19T20:49:12.482Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/einfamilienhaus-kaufen-anger-aufham-5800/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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