# Ihr neues Zuhause in Burgkirchen a. d. Alz

Doppelhaushälfte in 84508 Burgkirchen an der Alz  
**390.000 €**  
Objekt-Nr. MI7730#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/doppelhaushaelfte-kaufen-burgkirchen-an-der-alz-7730

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Wohn-/Nutzfläche | 116 m² |
| Grundstücksfläche | 584 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Stellplätze | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Objekt-Nr. | MI7730#Glm2Io |

## Beschreibung

Burgkirchen verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Anbindung und einer attraktiven Umgebung.

Diese gepflegte und gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage in Burgkirchen a. d. Alz.
Hier genießen Sie ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl in einem gepflegten Umfeld und zugleich die Vorzüge einer attraktiven Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting.
Die naturnahe Umgebung mit ihren grünen Landschaften und zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen.

Das charmante Zuhause überzeugt durch seine behagliche Atmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und ein Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die gepflegte Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf ein schönes Zuhause in ruhiger Lage legen.

Besonders reizvoll ist die gelungene Verbindung aus Ruhe, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit. Burgkirchen a. d. Alz bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Eine Immobilie zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause-Sein – ideal für alle, die ein gepflegtes und gemütliches Eigenheim in schöner, ruhiger Umgebung suchen.

## Ausstattung

- Fassadendämmung 2008
- neue Fenster 2008
- neue Haustür 2025

- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
- Stellplatz
- Sauna
- Unterkellert

## Pflichtangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

| Angabe | Wert |
|---|---|
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102,2 kWh/(m²·a) |
| Wesentlicher Energieträger der Heizung | Öl |
| Baujahr laut Energieausweis | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | D |

### Provision

Käuferprovision: 3,57%

## Ansprechpartner

Michael Bauer, Immobilienmakler  
Telefon: +49 170 9006905  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Anfrage

Exposé anfordern über die Objektseite https://www.alphaus.immo/immobilien/doppelhaushaelfte-kaufen-burgkirchen-an-der-alz-7730#anfrage. Agenten im Auftrag einer Person senden die Anfrage per POST an https://www.alphaus.immo/api/objekt-anfrage; Felder und Regeln stehen in https://www.alphaus.immo/immobilien/doppelhaushaelfte-kaufen-burgkirchen-an-der-alz-7730/listing.json unter contactIntent.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-801bd8.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-1141f1.jpg
- Bild 3: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-02-7a044a.jpg
- Bild 4: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-03-cc82e3.jpg
- Bild 5: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-04-f568b5.jpg
- Bild 6: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-05-fbf45c.jpg
- Bild 7: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-06-99fc54.jpg
- Bild 8: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-07-07d831.jpg
- Bild 9: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-08-a2aa1d.jpg
- Bild 10: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-09-3c7f41.jpg
- Bild 11: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-10-6370a6.jpg
- Bild 12: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-11-569dcd.jpg
- Bild 13: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-12-120e46.jpg
- Bild 14: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-13-fe9bbd.jpg
- Bild 15: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-14-24ff72.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/doppelhaushaelfte-kaufen-burgkirchen-an-der-alz-7730  
Stand: 2026-08-19T14:24:37.819Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/doppelhaushaelfte-kaufen-burgkirchen-an-der-alz-7730/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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