{"schemaVersion":"1.0","generatedAt":"2026-10-04T11:12:58.693Z","@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateListing","name":"Blick über die Dächer von Rosenheim","description":"Das charmante 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rosenheim besticht durch seine idyllische Lage, etwa 300 Meter vom Max Josephs Platz entfernt.\nMit einer Fläche von ca. 30 Quadratmetern bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre.\n\nBeim Betreten des Appartements fällt der ","url":"https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-rosenheim-6343","image":["https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-503112.jpg","https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-819877.jpg"],"datePosted":"2026-08-19T20:47:05.054Z","provider":{"@type":"RealEstateAgent","@id":"https://www.alphaus.immo/#organization","name":"ALPHAUS Immobilien","legalName":"ALPHAUS Immobilien GmbH","url":"https://www.alphaus.immo","telephone":"08651 9549940","email":"info@alphaus.immo","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Salzburger Straße 4","postalCode":"83435","addressLocality":"Bad Reichenhall","addressCountry":"DE"},"areaServed":"Korridor München bis Salzburg, Deutschland und Österreich"},"inLanguage":"de","about":{"@type":"Apartment","name":"Blick über die Dächer von Rosenheim","address":{"@type":"PostalAddress","postalCode":"83022","addressLocality":"Rosenheim","addressCountry":"DE"},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":30,"unitCode":"MTK"},"numberOfRooms":1,"yearBuilt":"1960"},"identifier":"MI6343#Glm2Io","humanPage":"https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-rosenheim-6343","listingApi":"https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-rosenheim-6343/listing.json","markdownUrl":"https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-rosenheim-6343/index.md","dateModified":"2026-08-19T20:49:54.235Z","status":{"code":"sold","label":"Verkauft","referenz":true},"vermarktungsart":"kauf","objektart":"Dachgeschosswohnung","lage":{"zeile":"83022 Rosenheim","plz":"83022","ort":"Rosenheim","ortsteil":null,"land":"DE","strasse":null,"geo":null},"preis":null,"eckdaten":[{"label":"Objektart","wert":"Dachgeschosswohnung"},{"label":"Wohn-/Nutzfläche","wert":"30 m²"},{"label":"Zimmer","wert":"1"},{"label":"Schlafzimmer","wert":"1"},{"label":"Badezimmer","wert":"1"},{"label":"Baujahr","wert":"1960"},{"label":"Zustand","wert":"Gepflegt"},{"label":"Objekt-Nr.","wert":"MI6343#Glm2Io"}],"merkmale":["Einbauküche","Badewanne","Tageslichtbad","Fliesen","Laminat","Unterkellert"],"texte":{"kurz":null,"beschreibung":"Das charmante 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rosenheim besticht durch seine idyllische Lage, etwa 300 Meter vom Max Josephs Platz entfernt.\nMit einer Fläche von ca. 30 Quadratmetern bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre.\n\nBeim Betreten des Appartements fällt der Blick sofort auf die offene Gestaltung, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.\nDie Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen tollen Ausblick über die Dächer von Rosenheim.\n\nDie integrierte Küchenzeile bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten.\n\nDie besondere Attraktion dieses Domizils ist zweifellos die kleine Balkonterrasse ( südost ausgerichtet ), die einen herrlichen Blick über die malerischen Dächer von Rosenheim bietet. Hier kann man laue Sommerabende genießen oder den Sonnenuntergang über der Stadt erleben.\n\nDie Lage nahe dem Max Josephs Platz ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben zu Fuß zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe.\nDiese Wohnung ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Fenster zur lebendigen Stadt Rosenheim.","lage":null,"ausstattung":"Das Flachdach des Gebäudes wurde 2014 erneuert\n\n- Einbauküche wurde 2013 eingebaut\n- der Gasdurchlauferhitzer wurde 2019 erneuert","sonstiges":null},"pflichtangaben":{"energieausweis":{"rechtsgrundlage":"§ 87 GEG","angaben":[],"hinweis":"Energieausweis noch nicht vorhanden. 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