# Blick über die Dächer von Rosenheim

Dachgeschosswohnung in 83022 Rosenheim · Referenz: vermittelt  
Objekt-Nr. MI6343#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-rosenheim-6343

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Dachgeschosswohnung |
| Wohn-/Nutzfläche | 30 m² |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Objekt-Nr. | MI6343#Glm2Io |

## Beschreibung

Das charmante 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rosenheim besticht durch seine idyllische Lage, etwa 300 Meter vom Max Josephs Platz entfernt.
Mit einer Fläche von ca. 30 Quadratmetern bietet es eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Beim Betreten des Appartements fällt der Blick sofort auf die offene Gestaltung, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.
Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen tollen Ausblick über die Dächer von Rosenheim.

Die integrierte Küchenzeile bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten.

Die besondere Attraktion dieses Domizils ist zweifellos die kleine Balkonterrasse ( südost ausgerichtet ), die einen herrlichen Blick über die malerischen Dächer von Rosenheim bietet. Hier kann man laue Sommerabende genießen oder den Sonnenuntergang über der Stadt erleben.

Die Lage nahe dem Max Josephs Platz ermöglicht es den Bewohnern, das pulsierende Stadtleben zu Fuß zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Fenster zur lebendigen Stadt Rosenheim.

## Ausstattung

Das Flachdach des Gebäudes wurde 2014 erneuert

- Einbauküche wurde 2013 eingebaut
- der Gasdurchlauferhitzer wurde 2019 erneuert

- Einbauküche
- Badewanne
- Tageslichtbad
- Fliesen
- Laminat
- Unterkellert

## Energieangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt.

## Ansprechpartner

Michael Bauer, Immobilienmakler  
Telefon: +49 170 9006905  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Hinweis

Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-503112.jpg
- Bild 2: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-bild-01-819877.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-rosenheim-6343  
Stand: 2026-08-19T20:49:54.235Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-rosenheim-6343/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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