# Traumhafte DG-Whg. in Bestlage von Bad Reichenhall

Dachgeschosswohnung in 83435 Bad Reichenhall · Referenz: vermittelt  
Objekt-Nr. FB5062#Glm2Io  
Objektseite: https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-bad-reichenhall-5062

## Eckdaten

| Merkmal | Wert |
|---|---|
| Objektart | Dachgeschosswohnung |
| Wohn-/Nutzfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Gepflegt |
| Stellplätze | 1 |
| Objekt-Nr. | FB5062#Glm2Io |

## Beschreibung

Wohnkomfort Innen und Aussen mit traumhafter Aussicht!
Im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Fam.-Hauses erwartet Sie diese herrliche Dachgeschosswohnung. Mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 56qm, eignet sich die ansprechende Immobilie dabei gleichermaßen als neues Zuhause für Singles oder ein Paar. Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit seinem großzügigen Übereckbalkon, sondern auch mit Ihrer unmittelbaren Grünanlage bei gleichsam bester Erreichbarkeit der Fußgängerzone mit allen Geschäften, Restaurants und dem wunderschönen Kurgarten.
Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 12.000,—Euro, sowie die Einbauküche.

## Lage

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer der schönsten Gegend von Bad Reichenhall. Das Haus und auch das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem sauberen und guten Zustand. Bad Reichenhall zählt zu den beliebtesten Kur- und Urlaubsorten Deutschlands und ist für Jung und Alt ein sehr gefragtes Domizil. Die ganz besondere Mischung aus städtischem Flair, wohltuenden Anwendungen mit Sole und Salz und einem hohen kulturellen Anspruch - umrahmt von herrlichen Bergen- zieht Menschen nach Bad Reichenhall. Nicht unerwähnt darf man den traumhaft schönen königlichen Kurgarten und die professionelle Philharmoniker & Ensembles lassen. Die Nähe zur Salzburg, die gute Anbindung zur Autobahn und Flughafen und vieles mehr…..geben Ihr Übriges!

## Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage

## Energieangaben

### Energieausweis (§ 87 GEG)

Energieausweis noch nicht vorhanden. Er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir, sobald er vorliegt.

## Ansprechpartner

Franz-J. Breidenbach, Immobilienmakler  
Telefon: +49 171 7318072  
Büro: ALPHAUS Immobilien, 08651 9549940, info@alphaus.immo

## Hinweis

Dieses Objekt wurde von ALPHAUS Immobilien vermittelt und ist nicht mehr verfügbar. Die Seite bleibt als Referenz bestehen.

## Bilder

- Bild 1: https://www.alphaus.immo/api/media/file/immobilie-titelbild-01-9d0a7d.jpg

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Quelle: https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-bad-reichenhall-5062  
Stand: 2026-08-19T20:50:07.904Z  
Anbieter: ALPHAUS Immobilien GmbH, Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall, Telefon 08651 9549940, info@alphaus.immo  
Weitere Fassungen: https://www.alphaus.immo/immobilien/dachgeschoss-kaufen-bad-reichenhall-5062/listing.json (JSON, schema.org RealEstateListing) · Alle Angebote: https://www.alphaus.immo/immobilien/listings.json  
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