Familienfreundliches EFH mit Terrasse & Garten - renovierungsbedürftig, starkes Potenzial

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 steht auf einem 889 m² großen Grundstück und bietet 163,77 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Der Zustand ist renovierungsbedürftig - dafür erhalten Sie solide Substanz, klare Grundrisse und viel Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht hinein und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei PKW-Stellplätze, eine überdachte Terrasse und der voll unterkellerte Bereich runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten - ideal für den Start in den Tag und entspannte Abende. Dazu kommen zwei Schlafzimmer, ein großes Koch- und Esszimmer mit ausreichend Platz für Familie und Gäste sowie ein Badezimmer. Die Wege sind kurz, die Räume wirken offen und gut möblierbar.

Im Dachgeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Zimmer sind flexibel nutzbar - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders das größte Zimmer im DG eignet sich hervorragend für Teenager, die etwas mehr Eigenständigkeit schätzen. Ein zentraler Flur verbindet die Etagen logisch und sorgt für eine klare Orientierung im Haus.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet entsprechend viel Stauraum für Vorräte, Hobbys und Haustechnik - praktisch, wenn Sie die Wohnflächen im Erd- und Dachgeschoss frei halten möchten. Draußen punkten der große, ruhige Garten und die überdachte Terrasse als erweiterter Wohnbereich für die warme Jahreszeit. Die zwei Garagenstellplätze neben dem Haus erleichtern den Alltag zusätzlich.

Fazit: Viel Platz, ruhige Lage, ein großer Garten und eine ehrliche Basis - hier können Sie mit überschaubaren Maßnahmen Schritt für Schritt ein gemütliches, modernes Zuhause schaffen. Wer Wert auf Substanz mit Gestaltungsspielraum legt und seine eigenen Ideen umsetzen möchte, findet in dieser Immobilie eine attraktive Gelegenheit.
Tel.: 0176/61177607