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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Wohnbereich m. Zugang z. Balkon Etagenwohnung Bad Reichenhall
Wohnbereich m. Zugang z. Balkon
234.000,- €
 
Einbauküche Etagenwohnung Bad Reichenhall
Einbauküche
Elternschlafzimmer m. Zugang z. Balkon Etagenwohnung Bad Reichenhall
Elternschlafzimmer m. Zugang z. Balkon
Gäste-Zimmer Etagenwohnung Bad Reichenhall
Gäste-Zimmer
Bad Etagenwohnung Bad Reichenhall
Bad
Balkon mit Blick zum Park Etagenwohnung Bad Reichenhall
Balkon mit Blick zum Park
Blick vom Balkon Etagenwohnung Bad Reichenhall
Blick vom Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

83435 Bad Reichenhall

Objektdaten

Objekt-Nr. FB7505-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 57,01 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 234.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2023
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Garage
Unterkellert
Objekt ist vermietet
rollstuhlgerecht

Details

Etage
3
Stellplatzart
Tiefgarage
Garage
Anzahl 2
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Kunststoff
Provision für Käufer
3,57%

In traumhafter Alleinlage oberhalb von Bad Reichenhall erwartet Sie diese chice und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit alpiner Ruhe und einem unvergleichlichen Ausblick verbindet.

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und sonnigen Hanglage, fernab von Verkehr und Hektik. Von hieraus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und das Tal von Bad Reichenhall - ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und jeden Tag aufs Neue Urlaubsgefühl vermittelt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick auf die beeindruckende Landschaft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet - ob beim Frühstück mit Bergblick oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine moderne Küche, ein modernes Bad sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl

Dank der sofortigen Bezugsfertigkeit könnenSie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, absolute Ruhe und eine der schönsten Aussichtslagen der Region -ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt Bad Reichenhall in wenigen Minuten erreichen möchten.

- Sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung
- Traumhafte Alleinlage oberhalb von Bad Reichenhall
- Atemberaubender Panoramablick
- Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern
- Großzügiger Balkon mit Aussicht
- Ruhige, naturnahe Umgebung
- Perfekt als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort in den Bergen

Bad Reichenhall ist eine malerische Kurstadt im südöstlichen Bayern, nur etwa 15 Kilometer von Salzburg entfernt. Eingebettet in das Berchtesgadener Land, bietet die Stadt eine beeindruckende Alpenkulisse und ist bekannt für ihre heilklimatische Luft sowie die traditionsreiche Salzgewinnung. Die Alte Saline mit ihrem imposanten Industrieensemble zeugt von dieser Geschichte und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen laden auch Thermen und Kuranlagen zur Erholung ein. Dank der Nähe zu Salzburg eignet sich Bad Reichenhall ideal für Tagesausflüge und kulturelle Abstecher in die Mozartstadt Salzburg.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Franz Breidenbach

Herr Franz Breidenbach
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 171 7318072
f.breidenbach@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-03-01
Energieausweis gültig bis01.03.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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