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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Attraktive 3-Zi-Whg.m.Blk. in Bad Reichenhall sofort beziehbar

Hallenbad m. Liegewiese und Fitnessraum Wohnung Bad Reichenhall
Hallenbad m. Liegewiese und Fitnessraum
265.000,- €
 
Wohnbereich m. Zugang z. Balkon Wohnung Bad Reichenhall
Wohnbereich m. Zugang z. Balkon
Einbauküche Wohnung Bad Reichenhall
Einbauküche
Elternschlafzimmer m. Zugang z. Balkon Wohnung Bad Reichenhall
Elternschlafzimmer m. Zugang z. Balkon
Gäste-Zimmer Wohnung Bad Reichenhall
Gäste-Zimmer
Bad Wohnung Bad Reichenhall
Bad
Balkon mit Blick zum Park Wohnung Bad Reichenhall
Balkon mit Blick zum Park
Blick vom Balkon Wohnung Bad Reichenhall
Blick vom Balkon

Objektart

Wohnung

Adresse

83435 Bad Reichenhall

Objektdaten

Objekt-Nr. FB7292-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 57,01 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 265.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2023
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Garage
Unterkellert
Objekt ist vermietet
rollstuhlgerecht

Details

Etage
3
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche
möbliert
voll möbliert

Chice 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, großem Balkon, Hallenbad und Fitnessraum in Bad Reichenhall - Wohnen, wo andere Urlaub machen

Inmitten der traumhaften Bergkulisse des Berchtesgadener Lands, in einer der begehrtesten Lagen Bayerns, befindet sich diese außergewöhnlich chice 3-Zimmer-Wohnung oberhalb von Bad Reichenhall. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre elegante Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den einmaligen Blick auf die umliegenden Alpen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen, großen Balkon - ideal für gemütliche Stunden im Freien, mit atemberaubendem Panorama. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Einbauküche und das stilvolle Bad mit hochwertiger Ausstattung runden das Wohnangebot ab.

Ein echtes Highligt ist das hauseigene Hallen-Schwimmbad mit angeschlossenem Fitnessraum - exklusiv für die Bewohner der Wohnanlage. Hier können Sie sich ganzjährig entspannen, regenerieren oder sportlich betätigen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Die Lage in Bad Reichenhall ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst:
Umgeben von Natur, Bergen und Kultur bietet die Stadt nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch beste Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Festspielstadt Salzburg.

Fazit:
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair - ideal für alle, die stilvoll und ruhig wohnen möchten und dabei Wert auf Lebensqualität und Wohlbefinden legen.

" Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden "
Der Tiefgaragen-Stellplatz und das Kellerabteil ist im Kaufpreis einbegriffen.

-geräumige Wohnung mit großzügigen Balkon
-modernes Duschbad
-Einbauküche
-großes Kellerabteil
-großzügiges Schwimmbad im Haus
-Fitnessraum

Bad Reichenhall ist eine malerische Kurstadt im südöstlichen Bayern, nur etwa 15 Kilometer von Salzburg entfernt. Eingebettet in das Berchtesgadener Land, bietet die Stadt eine beeindruckende Alpenkulisse und ist bekannt für ihre heilklimatische Luft sowie die traditionsreiche Salzgewinnung. Die Alte Saline mit ihrem imposanten Industrieensemble zeugt von dieser Geschichte und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen laden auch Thermen und Kuranlagen zur Erholung ein. Dank der Nähe zu Salzburg eignet sich Bad Reichenhall ideal für Tagesausflüge und kulturelle Abstecher in die Mozartstadt Salzburg.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Franz Breidenbach

Herr Franz Breidenbach
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 171 7318072
f.breidenbach@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
231 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-03-01
Energieausweis gültig bis01.03.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1973
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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