Gemütliche 3 Zi-DG-Whg. mit Charme und Weitblick in Anger

" Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen , 1 Tiefgaragenstellplatz und einen Aussenstellplatz in ruhiger Lage von Anger "

In idyllischer und ruhiger Wohnlage von Anger präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung als echtes Wohlfühl-Zuhause. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Licht und angenehmer Ruhe.

Die rund 64 qm große Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche liegt geschickt im offenen Wohnbereich integriert und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten, ohne den Wohnraum optisch oder funktional zu stören. So bleibt die Kommunikation mit Gästen möglich, während Gerüche und Geräusche weitgehend abgeschirmt sind - ideal für alle, die offen wohnen, aber trotzdem strukturiert kochen möchten.
Zwei weitere Zimmer eignen sich bestens als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Vom zweiten Balkon aus genießt man einen schönen Ausblick auf die Bergwelt und die ruhige Umgebung. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Besonderheiten:
- Zwei sonnige Balkone mit Ausblick
- Helle Dachgeschosslage mit gemütlichen Dachschrägen
- Tiefgaragenstellplatz
- Aussenstellplatz
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann nach Vereinbarung mit übernommen werden.
Die Wohnung wird z.Zt. von den Eigentümern noch bewohnt, die aber zeitnah nach Österreich ziehen werden.