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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Herrlicher Bungalow mitten in der Ortschaft Amerang

Südansicht und Garten Einfamilienhaus Amerang
Südansicht und Garten
850.000,- €
 
Blick auf Terrasse und Garten Einfamilienhaus Amerang
Blick auf Terrasse und Garten
Wohnzimmer Einfamilienhaus Amerang
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Amerang
Wohnzimmer
Esszimmer Einfamilienhaus Amerang
Esszimmer
Küche Einfamilienhaus Amerang
Küche
Schlafzimmer Einfamilienhaus Amerang
Schlafzimmer
Arbeitszimmer Einfamilienhaus Amerang
Arbeitszimmer
Badezimmer Einfamilienhaus Amerang
Badezimmer
Gäste WC Einfamilienhaus Amerang
Gäste WC
Flur Einfamilienhaus Amerang
Flur
Grundriss Einfamilienhaus Amerang
Grundriss
Flurkarte Einfamilienhaus Amerang
Flurkarte
Schnitt u Kellerplan Einfamilienhaus Amerang
Schnitt u Kellerplan

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

83123 Amerang

Objektdaten

Objekt-Nr. MI7098-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 125 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 850.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2022
Grundstücksfläche (ca.)
386 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert
Gäste-WC

Details

Freiplatz
Anzahl 1
Schlafzimmer
3
WC
1
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Provision für Käufer
3,57%

Mitten im idyllischen Ortskern von Amerang gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil als eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des ebenerdigen Wohnens.
Der Bungalow besticht durch seine harmonische Eingliederung in das dörfliche Umfeld und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Auf einer Ebene verteilen sich großzügig geschnittene Wohnräume, die durch ihre klare Architektur, große Fensterflächen und einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse sowie dem gepflegten Garten ein helles und offenes Wohngefühl vermitteln.
Das Haus ist von einem liebevoll angelegten Grundstück umgeben, das zum Verweilen und Genießen einlädt.
Trotz der zentralen Lage sind Ruhe und Erholung garantiert - die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angebote des Ortskerns runden die hohe Lebensqualität ab.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Komfort eines Bungalows mit der lebendigen Nähe zum Ortsleben - ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf barrierefreies Wohnen in ländlicher Umgebung legen.

Renovierung ab 2022:

- Teil der Aussendrainage erneuert
- neue dreifach isolierte Kunststofffenster
- neue Rollo, teilweise elektrisch
- neue Elektroinstallation
- neue Sanitär und Wasserleitungen
- neue Abflussleitungen
- neues Warmwasseraufbereitungsgerät mit Wärmepumpe
- neue Heizleitungen und Heizkörper
- neuer Brenner für Heizung
- neue Bodenbeläge Laminat, Vinyl

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Bauer

Herr Michael Bauer
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 170 9006905
m.bauer@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 287,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 287,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 287,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
287,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
287,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2018-10-15
Energieausweis gültig bis14.10.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1974
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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