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Informationen
Ausstattung
Details
Mitten im idyllischen Ortskern von Amerang gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil als eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des ebenerdigen Wohnens.
Der Bungalow besticht durch seine harmonische Eingliederung in das dörfliche Umfeld und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort.
Auf einer Ebene verteilen sich großzügig geschnittene Wohnräume, die durch ihre klare Architektur, große Fensterflächen und einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse sowie dem gepflegten Garten ein helles und offenes Wohngefühl vermitteln.
Das Haus ist von einem liebevoll angelegten Grundstück umgeben, das zum Verweilen und Genießen einlädt.
Trotz der zentralen Lage sind Ruhe und Erholung garantiert - die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angebote des Ortskerns runden die hohe Lebensqualität ab.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Komfort eines Bungalows mit der lebendigen Nähe zum Ortsleben - ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Wert auf barrierefreies Wohnen in ländlicher Umgebung legen.
Renovierung ab 2022:
- Teil der Aussendrainage erneuert
- neue dreifach isolierte Kunststofffenster
- neue Rollo, teilweise elektrisch
- neue Elektroinstallation
- neue Sanitär und Wasserleitungen
- neue Abflussleitungen
- neues Warmwasseraufbereitungsgerät mit Wärmepumpe
- neue Heizleitungen und Heizkörper
- neuer Brenner für Heizung
- neue Bodenbeläge Laminat, Vinyl
Ansprechpartner
Mobil: +49 170 9006905
m.bauer@alphaus.immo
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
287,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
287,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
287,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-15 |
| Energieausweis gültig bis | 14.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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