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Obj.: 1 | 1

2 Zimmerwohnung ruhig und zentral in Ainring gelegen

Wohnzimmer Etagenwohnung Ainring
Wohnzimmer
189.000,- €
 
Wohnzimmer Etagenwohnung Ainring
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Ainring
Küche
Schlafzimmer Etagenwohnung Ainring
Schlafzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Ainring
Badezimmer
Grundriss Etagenwohnung Ainring
Grundriss
0007 Plan Whg. 11 Etagenwohnung Ainring
0007 Plan Whg. 11

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

83404 Ainring

Objektdaten

Objekt-Nr. MI7309-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 49,47 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
3
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57%

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses im begehrten Ortsteil Mitterfelden der Gemeinde Ainring.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten unterstrichen wird.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein Highlight dieser Immobilie.

Der große Balkon lädt zu einem Blick über die Dächer von Mitterfelden zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden im Freien ein.
Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne von mittags bis in die Abendstunden und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die moderne Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Lage in Ainring-Mitterfelden verbindet ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu Salzburg und Bad Reichenhall eine hohe Lebensqualität garantiert.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Licht, Weitblick und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

- Klimanlage

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Bauer

Herr Michael Bauer
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 170 9006905
m.bauer@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2018-09-12
Energieausweis gültig bis11.09.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1977
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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